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苓雅區 明德街 成交行情
高雄市苓雅區明德街在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 66,764/㎡（22.1万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 12 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 54.7 ㎡（16.54 坪） | 43 | 2/7 楼 | 66,764/㎡（22.1万/坪） | 365万 |
| 2026年1月 | 苓雅區 · 明德街 101–150 号 | 住宅大楼 | 549.9 ㎡（166.35 坪） | 4 | 1/13 楼 | 104,472/㎡（34.5万/坪） | 5980万 | |
| 2026年1月 | 苓雅區 · 明德街 101–150 号 | 住宅大楼 | 221.4 ㎡（66.98 坪） | 4 | 1/13 楼 | 141,128/㎡（46.7万/坪） | 3580万 | |
| 2025年8月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 58.4 ㎡（17.68 坪） | 39 | 3/5 楼 | 30,806/㎡（10.2万/坪） | 180万 |
| 2025年6月 | 苓雅區 · 明德街 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 69.7 ㎡（21.09 坪） | 55 | — | 63,836/㎡（21.1万/坪） | 445万 |
| 2025年5月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 42 | 2/7 楼 | 70,988/㎡（23.5万/坪） | 380万 |
| 2025年4月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 42 | 7/7 楼 | 66,318/㎡（21.9万/坪） | 355万 |
| 2025年3月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | 透天厝 | 7 房 | 275.2 ㎡（83.26 坪） | 41 | — | 44,688/㎡（14.8万/坪） | 1230万 |
| 2025年2月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 41 | 6/7 楼 | 91,537/㎡（30.3万/坪） | 490万 |
| 2025年1月 | 苓雅區 · 明德街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 53.5 ㎡（16.19 坪） | 41 | 3/7 楼 | 63,516/㎡（21万/坪） | 340万 |
| 2025年1月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | 公寓 | 1 房 | 56.3 ㎡（17.02 坪） | 41 | 4/5 楼 | 35,537/㎡（11.7万/坪） | 200万 |
| 2024年12月 | 苓雅區 · 明德街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | 41 | 4/5 楼 | 27,795/㎡（9.2万/坪） | 270万 |