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鳳山區 龍成路 の成約相場

高雄市鳳山區龍成路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 86,658/㎡(28.6万/坪)、前年より 51.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,658/㎡(28.6万/坪)
直近1年の騰落+51.0%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額925万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
27,532/㎡–39,643/㎡:2 件39,643/㎡–51,754/㎡:1 件51,754/㎡–63,865/㎡:2 件63,865/㎡–75,976/㎡:2 件75,976/㎡–88,087/㎡:1 件88,087/㎡–100,198/㎡:3 件100,198/㎡–112,309/㎡:2 件112,309/㎡–124,420/㎡:1 件124,420/㎡–136,531/㎡:0 件136,531/㎡–148,642/㎡:1 件27,532/㎡ 148,642/㎡ 27,532/㎡–39,643/㎡:2 件39,643/㎡–51,754/㎡:1 件51,754/㎡–63,865/㎡:2 件63,865/㎡–75,976/㎡:2 件75,976/㎡–88,087/㎡:1 件88,087/㎡–100,198/㎡:3 件100,198/㎡–112,309/㎡:2 件112,309/㎡–124,420/㎡:1 件124,420/㎡–136,531/㎡:0 件136,531/㎡–148,642/㎡:1 件27,532/㎡ 148,642/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鳳山區 · 龍成路 101–150 号アパート寝室 3 室76.5 ㎡(23.14 坪)474/5 階32,684/㎡(10.8万/坪)250万
2026年8月鳳山區 · 龍成路 1–50 号高層マンション寝室 2 室85.3 ㎡(25.81 坪)111/15 階148,634/㎡(49.1万/坪)1268万
2026年6月鳳山區 · 龍成路 51–100 号アパート寝室 3 室87.8 ㎡(26.55 坪)414/5 階31,902/㎡(10.5万/坪)280万
2026年5月鳳山區 · 龍成路 151–200 号一戸建て寝室 3 室160.8 ㎡(48.64 坪)49—98,259/㎡(32.5万/坪)1580万
2026年4月鳳山區 · 龍成路 151–200 号アパート寝室 3 室82.3 ㎡(24.9 坪)465/5 階40,087/㎡(13.3万/坪)330万
2026年3月鳳山區 · 龍成路 1–50 号一戸建て寝室 4 室193.2 ㎡(58.44 坪)36—113,878/㎡(37.6万/坪)2200万
2026年2月鳳山區 · 龍成路 1–50 号高層マンション寝室 2 室89.9 ㎡(27.2 坪)103/15 階102,869/㎡(34万/坪)925万
2025年10月鳳山區 · 龍成路 1–50 号高層マンション寝室 3 室88 ㎡(26.62 坪)101/15 階107,385/㎡(35.5万/坪)1220万
2025年10月鳳山區 · 龍成路 101–150 号アパート寝室 3 室76.5 ㎡(23.14 坪)465/5 階56,224/㎡(18.6万/坪)430万
2025年7月鳳山區 · 龍成路 1–50 号中層マンション寝室 3 室108 ㎡(32.67 坪)272/7 階22,687/㎡(7.5万/坪)245万
2025年7月鳳山區 · 龍成路 1–50 号中層マンション寝室 3 室68.8 ㎡(20.82 坪)273/7 階58,106/㎡(19.2万/坪)400万
2025年6月鳳山區 · 龍成路 1–50 号高層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.5 坪)109/15 階93,103/㎡(30.8万/坪)1300万
2025年6月鳳山區 · 龍成路 1–50 号中層マンション寝室 3 室53.8 ㎡(16.27 坪)273/7 階60,285/㎡(19.9万/坪)415万
2025年5月鳳山區 · 龍成路 101–150 号一戸建て寝室 4 室127.5 ㎡(38.58 坪)39—62,725/㎡(20.7万/坪)800万
2025年5月鳳山區 · 龍成路 1–50 号高層マンション寝室 3 室139.6 ㎡(42.24 坪)1011/15 階86,658/㎡(28.6万/坪)1210万
2025年4月鳳山區 · 龍成路 1–50 号高層マンション寝室 2 室90.1 ㎡(27.25 坪)910/15 階92,929/㎡(30.7万/坪)1075万
2025年3月鳳山區 · 龍成路 51–100 号アパート寝室 3 室95.3 ㎡(28.82 坪)402/5 階66,646/㎡(22万/坪)635万
2025年3月鳳山區 · 龍成路 151–200 号アパート寝室 3 室68.4 ㎡(20.68 坪)415/5 階48,713/㎡(16.1万/坪)333万
2024年12月鳳山區 · 龍成路 101–150 号アパート寝室 3 室104.5 ㎡(31.61 坪)451/5 階67,949/㎡(22.5万/坪)710万
2024年11月鳳山區 · 龍成路 51–100 号アパート寝室 3 室87.2 ㎡(26.37 坪)405/5 階27,532/㎡(9.1万/坪)240万
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