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鳳山區 龍成路 成交行情

高雄市鳳山區龍成路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 笔买卖成交,中位单价 86,658/㎡(28.6万/坪),比前一年涨 51.0%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价86,658/㎡(28.6万/坪)
近一年涨跌+51.0%和前一年相比
成交笔数15笔 · 24 个月
中位总价925万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
27,532/㎡–39,643/㎡:2 笔39,643/㎡–51,754/㎡:1 笔51,754/㎡–63,865/㎡:2 笔63,865/㎡–75,976/㎡:2 笔75,976/㎡–88,087/㎡:1 笔88,087/㎡–100,198/㎡:3 笔100,198/㎡–112,309/㎡:2 笔112,309/㎡–124,420/㎡:1 笔124,420/㎡–136,531/㎡:0 笔136,531/㎡–148,642/㎡:1 笔27,532/㎡ 148,642/㎡ 27,532/㎡–39,643/㎡:2 笔39,643/㎡–51,754/㎡:1 笔51,754/㎡–63,865/㎡:2 笔63,865/㎡–75,976/㎡:2 笔75,976/㎡–88,087/㎡:1 笔88,087/㎡–100,198/㎡:3 笔100,198/㎡–112,309/㎡:2 笔112,309/㎡–124,420/㎡:1 笔124,420/㎡–136,531/㎡:0 笔136,531/㎡–148,642/㎡:1 笔27,532/㎡ 148,642/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月鳳山區 · 龍成路 101–150 号公寓3 房76.5 ㎡(23.14 坪)474/5 楼32,684/㎡(10.8万/坪)250万
2026年8月鳳山區 · 龍成路 1–50 号住宅大楼2 房85.3 ㎡(25.81 坪)111/15 楼148,634/㎡(49.1万/坪)1268万
2026年6月鳳山區 · 龍成路 51–100 号公寓3 房87.8 ㎡(26.55 坪)414/5 楼31,902/㎡(10.5万/坪)280万
2026年5月鳳山區 · 龍成路 151–200 号透天厝3 房160.8 ㎡(48.64 坪)49—98,259/㎡(32.5万/坪)1580万
2026年4月鳳山區 · 龍成路 151–200 号公寓3 房82.3 ㎡(24.9 坪)465/5 楼40,087/㎡(13.3万/坪)330万
2026年3月鳳山區 · 龍成路 1–50 号透天厝4 房193.2 ㎡(58.44 坪)36—113,878/㎡(37.6万/坪)2200万
2026年2月鳳山區 · 龍成路 1–50 号住宅大楼2 房89.9 ㎡(27.2 坪)103/15 楼102,869/㎡(34万/坪)925万
2025年10月鳳山區 · 龍成路 1–50 号住宅大楼3 房88 ㎡(26.62 坪)101/15 楼107,385/㎡(35.5万/坪)1220万
2025年10月鳳山區 · 龍成路 101–150 号公寓3 房76.5 ㎡(23.14 坪)465/5 楼56,224/㎡(18.6万/坪)430万
2025年7月鳳山區 · 龍成路 1–50 号华厦3 房108 ㎡(32.67 坪)272/7 楼22,687/㎡(7.5万/坪)245万
2025年7月鳳山區 · 龍成路 1–50 号华厦3 房68.8 ㎡(20.82 坪)273/7 楼58,106/㎡(19.2万/坪)400万
2025年6月鳳山區 · 龍成路 1–50 号住宅大楼3 房124 ㎡(37.5 坪)109/15 楼93,103/㎡(30.8万/坪)1300万
2025年6月鳳山區 · 龍成路 1–50 号华厦3 房53.8 ㎡(16.27 坪)273/7 楼60,285/㎡(19.9万/坪)415万
2025年5月鳳山區 · 龍成路 101–150 号透天厝4 房127.5 ㎡(38.58 坪)39—62,725/㎡(20.7万/坪)800万
2025年5月鳳山區 · 龍成路 1–50 号住宅大楼3 房139.6 ㎡(42.24 坪)1011/15 楼86,658/㎡(28.6万/坪)1210万
2025年4月鳳山區 · 龍成路 1–50 号住宅大楼2 房90.1 ㎡(27.25 坪)910/15 楼92,929/㎡(30.7万/坪)1075万
2025年3月鳳山區 · 龍成路 51–100 号公寓3 房95.3 ㎡(28.82 坪)402/5 楼66,646/㎡(22万/坪)635万
2025年3月鳳山區 · 龍成路 151–200 号公寓3 房68.4 ㎡(20.68 坪)415/5 楼48,713/㎡(16.1万/坪)333万
2024年12月鳳山區 · 龍成路 101–150 号公寓3 房104.5 ㎡(31.61 坪)451/5 楼67,949/㎡(22.5万/坪)710万
2024年11月鳳山區 · 龍成路 51–100 号公寓3 房87.2 ㎡(26.37 坪)405/5 楼27,532/㎡(9.1万/坪)240万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?