hsinchu-city/east/baoshan-rd

東區 寶山路 の成約相場

新竹市東區寶山路では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 115,557/㎡(38.2万/坪)、前年より 8.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価115,557/㎡(38.2万/坪)
直近1年の騰落-8.4%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額2130万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,695/㎡–66,527/㎡:3 件66,527/㎡–80,359/㎡:1 件80,359/㎡–94,191/㎡:1 件94,191/㎡–108,023/㎡:4 件108,023/㎡–121,855/㎡:4 件121,855/㎡–135,687/㎡:1 件135,687/㎡–149,519/㎡:0 件149,519/㎡–163,351/㎡:2 件163,351/㎡–177,183/㎡:0 件177,183/㎡–191,015/㎡:3 件52,695/㎡ 191,015/㎡ 52,695/㎡–66,527/㎡:3 件66,527/㎡–80,359/㎡:1 件80,359/㎡–94,191/㎡:1 件94,191/㎡–108,023/㎡:4 件108,023/㎡–121,855/㎡:4 件121,855/㎡–135,687/㎡:1 件135,687/㎡–149,519/㎡:0 件149,519/㎡–163,351/㎡:2 件163,351/㎡–177,183/㎡:0 件177,183/㎡–191,015/㎡:3 件52,695/㎡ 191,015/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 23 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 寶山路 101–150 号中層マンション寝室 3 室146.8 ㎡(44.39 坪)317/8 階106,848/㎡(35.3万/坪)1568万
2026年7月東區 · 寶山路 1–50 号中層マンション寝室 2 室198.4 ㎡(60 坪)321/7 階62,516/㎡(20.7万/坪)1240万
2026年6月東區 · 寶山路 451–500 号中層マンション寝室 4 室254 ㎡(76.83 坪)169/10 階105,524/㎡(34.9万/坪)2680万
2026年5月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 9 室244.8 ㎡(74.05 坪)11—120,925/㎡(40万/坪)2960万
2026年4月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 4 室218.6 ㎡(66.13 坪)1—159,652/㎡(52.8万/坪)3490万
2026年4月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 4 室178.6 ㎡(54.03 坪)2—189,250/㎡(62.6万/坪)3380万
2026年4月東區 · 寶山路 101–150 号アパート寝室 3 室87.5 ㎡(26.46 坪)—4/5 階59,456/㎡(19.7万/坪)520万
2026年3月東區 · 寶山路 101–150 号中層マンション寝室 2 室88.1 ㎡(26.66 坪)316/8 階120,263/㎡(39.8万/坪)1060万
2026年1月東區 · 寶山路 151–200 号一戸建て寝室 3 室205.6 ㎡(62.19 坪)29—16,684/㎡(5.5万/坪)343万
2025年12月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 4 室151.5 ㎡(45.84 坪)28—46,192/㎡(15.3万/坪)700万
2025年10月東區 · 寶山路 151–200 号一戸建て寝室 5 室305.7 ㎡(92.49 坪)29—69,667/㎡(23万/坪)2130万
2025年8月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 4 室190 ㎡(57.48 坪)29—30,644/㎡(10.1万/坪)582.3万
2025年7月東區 · 寶山路 51–100 号アパート寝室 3 室66.4 ㎡(20.09 坪)454/5 階52,695/㎡(17.4万/坪)350万
2025年6月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 5 室163 ㎡(49.31 坪)25—101,221/㎡(33.5万/坪)1650万
2025年5月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 4 室158.9 ㎡(48.07 坪)31—179,336/㎡(59.3万/坪)2850万
2025年5月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 5 室147.4 ㎡(44.6 坪)32—162,789/㎡(53.8万/坪)2400万
2025年4月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 7 室231.3 ㎡(69.97 坪)29—117,812/㎡(38.9万/坪)2725万
2025年3月東區 · 寶山路 451–500 号中層マンション寝室 3 室208.2 ㎡(62.97 坪)146/10 階125,625/㎡(41.5万/坪)2615万
2025年1月東區 · 寶山路 51–100 号中層マンション寝室 3 室130 ㎡(39.31 坪)274/7 階93,644/㎡(31万/坪)1217万
2024年12月東區 · 寶山路 451–500 号一戸建て寝室 16 室203.8 ㎡(61.66 坪)17—163,134/㎡(53.9万/坪)3325万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?