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東區 寶山路 成交行情

新竹市東區寶山路在 2024/11 到 2026/10 共有 19 笔买卖成交,中位单价 115,557/㎡(38.2万/坪),比前一年跌 8.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价115,557/㎡(38.2万/坪)
近一年涨跌-8.4%和前一年相比
成交笔数19笔 · 24 个月
中位总价2130万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
52,695/㎡–66,527/㎡:3 笔66,527/㎡–80,359/㎡:1 笔80,359/㎡–94,191/㎡:1 笔94,191/㎡–108,023/㎡:4 笔108,023/㎡–121,855/㎡:4 笔121,855/㎡–135,687/㎡:1 笔135,687/㎡–149,519/㎡:0 笔149,519/㎡–163,351/㎡:2 笔163,351/㎡–177,183/㎡:0 笔177,183/㎡–191,015/㎡:3 笔52,695/㎡ 191,015/㎡ 52,695/㎡–66,527/㎡:3 笔66,527/㎡–80,359/㎡:1 笔80,359/㎡–94,191/㎡:1 笔94,191/㎡–108,023/㎡:4 笔108,023/㎡–121,855/㎡:4 笔121,855/㎡–135,687/㎡:1 笔135,687/㎡–149,519/㎡:0 笔149,519/㎡–163,351/㎡:2 笔163,351/㎡–177,183/㎡:0 笔177,183/㎡–191,015/㎡:3 笔52,695/㎡ 191,015/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月東區 · 寶山路 101–150 号华厦3 房146.8 ㎡(44.39 坪)317/8 楼106,848/㎡(35.3万/坪)1568万
2026年7月東區 · 寶山路 1–50 号华厦2 房198.4 ㎡(60 坪)321/7 楼62,516/㎡(20.7万/坪)1240万
2026年6月東區 · 寶山路 451–500 号华厦4 房254 ㎡(76.83 坪)169/10 楼105,524/㎡(34.9万/坪)2680万
2026年5月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝9 房244.8 ㎡(74.05 坪)11—120,925/㎡(40万/坪)2960万
2026年4月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝4 房218.6 ㎡(66.13 坪)1—159,652/㎡(52.8万/坪)3490万
2026年4月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝4 房178.6 ㎡(54.03 坪)2—189,250/㎡(62.6万/坪)3380万
2026年4月東區 · 寶山路 101–150 号公寓3 房87.5 ㎡(26.46 坪)—4/5 楼59,456/㎡(19.7万/坪)520万
2026年3月東區 · 寶山路 101–150 号华厦2 房88.1 ㎡(26.66 坪)316/8 楼120,263/㎡(39.8万/坪)1060万
2026年1月東區 · 寶山路 151–200 号透天厝3 房205.6 ㎡(62.19 坪)29—16,684/㎡(5.5万/坪)343万
2025年12月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝4 房151.5 ㎡(45.84 坪)28—46,192/㎡(15.3万/坪)700万
2025年10月東區 · 寶山路 151–200 号透天厝5 房305.7 ㎡(92.49 坪)29—69,667/㎡(23万/坪)2130万
2025年8月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝4 房190 ㎡(57.48 坪)29—30,644/㎡(10.1万/坪)582.3万
2025年7月東區 · 寶山路 51–100 号公寓3 房66.4 ㎡(20.09 坪)454/5 楼52,695/㎡(17.4万/坪)350万
2025年6月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝5 房163 ㎡(49.31 坪)25—101,221/㎡(33.5万/坪)1650万
2025年5月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝4 房158.9 ㎡(48.07 坪)31—179,336/㎡(59.3万/坪)2850万
2025年5月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝5 房147.4 ㎡(44.6 坪)32—162,789/㎡(53.8万/坪)2400万
2025年4月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝7 房231.3 ㎡(69.97 坪)29—117,812/㎡(38.9万/坪)2725万
2025年3月東區 · 寶山路 451–500 号华厦3 房208.2 ㎡(62.97 坪)146/10 楼125,625/㎡(41.5万/坪)2615万
2025年1月東區 · 寶山路 51–100 号华厦3 房130 ㎡(39.31 坪)274/7 楼93,644/㎡(31万/坪)1217万
2024年12月東區 · 寶山路 451–500 号透天厝16 房203.8 ㎡(61.66 坪)17—163,134/㎡(53.9万/坪)3325万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?