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楊梅區 幼獅路二段 成交行情
桃園市楊梅區幼獅路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 9 筆買賣成交，中位單價 23.1萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 11 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 28.44 坪 | 44 | — | 28.5萬/坪 | 810萬 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 28.44 坪 | 44 | — | 27.8萬/坪 | 790萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 28.74 坪 | 43 | — | 18.4萬/坪 | 530萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 40.36 坪 | 28 | — | 8.7萬/坪 | 350萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 401–450 號 | 透天厝 | 10 房 | 87.31 坪 | 35 | — | 79萬/坪 | 6900萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 401–450 號 | 透天厝 | 3 房 | 61.5 坪 | 2 | — | 23.1萬/坪 | 1420萬 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 351–400 號 | 透天厝 | 5 房 | 54.63 坪 | 17 | — | 20.1萬/坪 | 1100萬 |
| 2025年6月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 401–450 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.94 坪 | 2 | — | 23.3萬/坪 | 1325萬 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 501–550 號 | 透天厝 | 2 房 | 28.44 坪 | 42 | — | 14.9萬/坪 | 425萬 |
| 2025年4月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 501–550 號 | 透天厝 | 2 房 | 28.44 坪 | 42 | — | 14.9萬/坪 | 425萬 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 幼獅路二段 451–500 號 | 公寓 | 4 房 | 32.72 坪 | 43 | 1/2 樓 | 15.3萬/坪 | 500萬 |