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觀音區 仁德街 成交行情

桃園市觀音區仁德街在 2024/11 到 2026/10 共有 37 筆買賣成交,中位單價 26.6萬/坪,比前一年跌 2.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價26.6萬/坪
近一年漲跌-2.8%和前一年相比
成交筆數37筆 · 24 個月
中位總價480萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
10.2萬/坪–13.6萬/坪:1 筆13.6萬/坪–17.1萬/坪:1 筆17.1萬/坪–20.6萬/坪:3 筆20.6萬/坪–24萬/坪:5 筆24萬/坪–27.5萬/坪:15 筆27.5萬/坪–31萬/坪:10 筆31萬/坪–34.4萬/坪:1 筆34.4萬/坪–37.9萬/坪:0 筆37.9萬/坪–41.3萬/坪:0 筆41.3萬/坪–44.8萬/坪:1 筆10.2萬/坪 44.8萬/坪 10.2萬/坪–13.6萬/坪:1 筆13.6萬/坪–17.1萬/坪:1 筆17.1萬/坪–20.6萬/坪:3 筆20.6萬/坪–24萬/坪:5 筆24萬/坪–27.5萬/坪:15 筆27.5萬/坪–31萬/坪:10 筆31萬/坪–34.4萬/坪:1 筆34.4萬/坪–37.9萬/坪:0 筆37.9萬/坪–41.3萬/坪:0 筆41.3萬/坪–44.8萬/坪:1 筆10.2萬/坪 44.8萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈2 房16.92 坪14/5 樓30.1萬/坪510萬
2026年8月觀音區 · 仁德街 101–150 號華廈2 房23.44 坪115/5 樓10.2萬/坪238.8萬
2026年7月觀音區 · 仁德街 301–350 號華廈2 房18.49 坪101/5 樓21.4萬/坪395萬
2026年7月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈1 房15.82 坪13/5 樓27.2萬/坪430萬
2026年7月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈1 房15.82 坪13/5 樓26.6萬/坪420萬
2026年7月觀音區 · 仁德街 151–200 號華廈2 房22.29 坪73/5 樓20萬/坪515萬
2026年7月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈1 房15.82 坪12/5 樓26.5萬/坪419萬
2026年4月觀音區 · 仁德街 201–250 號華廈2 房26.27 坪03/5 樓25.5萬/坪669萬
2026年4月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈2 房16.92 坪05/5 樓28.4萬/坪481萬
2026年4月觀音區 · 仁德街 101–150 號華廈2 房27.37 坪101/5 樓23.4萬/坪640萬
2026年3月觀音區 · 仁德街 351–400 號透天厝3 房38.7 坪15—23.6萬/坪913萬
2026年3月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈2 房16.86 坪05/5 樓27.2萬/坪458萬
2026年3月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈1 房15.4 坪03/5 樓27.9萬/坪430萬
2026年2月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈1 房15.4 坪02/5 樓26.6萬/坪410萬
2026年1月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈1 房13.84 坪01/5 樓28.5萬/坪394萬
2026年1月觀音區 · 仁德街 201–250 號華廈7 房18.5 坪71/5 樓39.5萬/坪730萬
2026年1月觀音區 · 仁德街 201–250 號華廈3 房24.77 坪72/5 樓13.5萬/坪335萬
2025年12月觀音區 · 仁德街 151–200 號華廈2 房22.62 坪75/5 樓20.3萬/坪530萬
2025年12月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈2 房16.92 坪02/5 樓26萬/坪440萬
2025年12月觀音區 · 仁德街 51–100 號華廈2 房16.86 坪04/5 樓26.1萬/坪440萬
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