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中正區 林森南路 成交行情
臺北市中正區林森南路在 2024/11 到 2026/10 共有 8 筆買賣成交，中位單價 89.7萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 12 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 中正區 · 林森南路 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 4.85 坪 | — | — | 76.3萬/坪 | 370萬 |
| 2026年9月 | 中正區 · 林森南路 101–150 號 | 華廈 | 3 房 | 33.23 坪 | 41 | 3/7 樓 | 89.7萬/坪 | 2980萬 |
| 2026年4月 | 中正區 · 林森南路 1–50 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 48.76 坪 | 48 | 3/12 樓 | 89.8萬/坪 | 4380萬 |
| 2026年3月 | 中正區 · 林森南路 101–150 號 | 華廈 | 1 房 | 9.53 坪 | 29 | 4/5 樓 | 93.2萬/坪 | 888萬 |
| 2026年3月 | 中正區 · 林森南路 51–100 號 | 公寓 | 2 房 | 23.4 坪 | 36 | 2/5 樓 | 51.3萬/坪 | 1200萬 |
| 2025年11月 | 中正區 · 林森南路 101–150 號 | 華廈 | 1 房 | 9.47 坪 | 29 | 3/5 樓 | 121.5萬/坪 | 1150萬 |
| 2025年6月 | 中正區 · 林森南路 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 39.85 坪 | 8 | 3/13 樓 | 88.1萬/坪 | 4088萬 |
| 2025年4月 | 中正區 · 林森南路 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 21.32 坪 | 49 | 2/7 樓 | 93.8萬/坪 | 2000萬 |
| 2025年3月 | 中正區 · 林森南路 1–50 號 | 華廈 | 2 房 | 24.63 坪 | 54 | 3/4 樓 | 106.4萬/坪 | 2620萬 |
| 2025年2月 | 中正區 · 林森南路 101–150 號 | 華廈 | 3 房 | 25.46 坪 | 47 | 3/10 樓 | 80.8萬/坪 | 2058萬 |
| 2025年2月 | 中正區 · 林森南路 101–150 號 | 華廈 | 1 房 | 35.83 坪 | 31 | 2/7 樓 | 84.6萬/坪 | 3030萬 |
| 2024年12月 | 中正區 · 林森南路 1–50 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 49.68 坪 | 47 | 3/12 樓 | 75.5萬/坪 | 3750萬 |