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中山區 明水路 成交行情

臺北市中山區明水路在 2024/11 到 2026/10 共有 74 筆買賣成交,中位單價 100.5萬/坪,比前一年漲 4.4%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價100.5萬/坪
近一年漲跌+4.4%和前一年相比
成交筆數74筆 · 24 個月
中位總價3610萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
901001101202024.112025.112026.10萬/坪901001101202024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
30.5萬/坪–44萬/坪:1 筆44萬/坪–57.6萬/坪:0 筆57.6萬/坪–71.1萬/坪:2 筆71.1萬/坪–84.7萬/坪:8 筆84.7萬/坪–98.2萬/坪:21 筆98.2萬/坪–111.7萬/坪:24 筆111.7萬/坪–125.3萬/坪:8 筆125.3萬/坪–138.8萬/坪:5 筆138.8萬/坪–152.4萬/坪:1 筆152.4萬/坪–165.9萬/坪:4 筆30.5萬/坪 165.9萬/坪 30.5萬/坪–44萬/坪:1 筆44萬/坪–57.6萬/坪:0 筆57.6萬/坪–71.1萬/坪:2 筆71.1萬/坪–84.7萬/坪:8 筆84.7萬/坪–98.2萬/坪:21 筆98.2萬/坪–111.7萬/坪:24 筆111.7萬/坪–125.3萬/坪:8 筆125.3萬/坪–138.8萬/坪:5 筆138.8萬/坪–152.4萬/坪:1 筆152.4萬/坪–165.9萬/坪:4 筆30.5萬/坪 165.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

73 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上112.1萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓101.1萬/坪
  • 8 樓103.8萬/坪
  • 7 樓—
  • 6 樓104.2萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓95.3萬/坪
  • 3 樓94.9萬/坪
  • 2 樓89.1萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月中山區 · 明水路 451–500 號住宅大樓3 房88.05 坪2312/14 樓165.9萬/坪1.9億
2026年8月中山區 · 明水路 601–650 號住宅大樓2 房75.78 坪264/14 樓91.1萬/坪7650萬
2026年7月中山區 · 明水路 551–600 號住宅大樓1 房15.16 坪302/16 樓96.9萬/坪1468萬
2026年6月中山區 · 明水路 601–650 號華廈2 房59.49 坪221/7 樓131.1萬/坪8300萬
2026年6月中山區 · 明水路 601–650 號華廈3 房60.29 坪222/7 樓84.6萬/坪5300萬
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 號住宅大樓2 房31.4 坪113/25 樓126.6萬/坪5300萬
2026年6月中山區 · 明水路 501–550 號住宅大樓2 房27.06 坪325/15 樓95.6萬/坪2588萬
2026年6月中山區 · 明水路 651–700 號華廈2 房29.07 坪204/7 樓101萬/坪2935萬
2026年6月中山區 · 明水路 451–500 號住宅大樓4 房92.62 坪239/14 樓152.8萬/坪1.5億
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 號華廈3 房80.94 坪95/9 樓137.6萬/坪1.1億
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 號住宅大樓3 房37.87 坪3211/13 樓101.9萬/坪4158萬
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 號華廈2 房20.23 坪333/7 樓83.3萬/坪2475萬
2026年6月中山區 · 明水路 651–700 號住宅大樓1 房19.99 坪189/12 樓113.6萬/坪2300萬
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 號住宅大樓4 房54.07 坪319/12 樓104.3萬/坪6238萬
2026年6月中山區 · 明水路 401–450 號住宅大樓3 房47.11 坪316/14 樓115萬/坪5718萬
2026年5月中山區 · 明水路 501–550 號住宅大樓2 房27.06 坪3210/15 樓92.4萬/坪2500萬
2026年5月中山區 · 明水路 351–400 號住宅大樓2 房31.86 坪314/14 樓109.9萬/坪3500萬
2026年5月中山區 · 明水路 551–600 號住宅大樓2 房15.17 坪292/16 樓93.6萬/坪1420萬
2026年5月中山區 · 明水路 351–400 號華廈4 房42.18 坪256/8 樓113.8萬/坪5050萬
2026年5月中山區 · 明水路 651–700 號住宅大樓2 房17.01 坪186/12 樓102萬/坪1915萬
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