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中山區 明水路 の成約相場

台北市中山區明水路では 2024/11 から 2026/10 までに 74 件の売買が成約し、中央値単価は 304,162/㎡(100.5万/坪)、前年より 4.4% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価304,162/㎡(100.5万/坪)
直近1年の騰落+4.4%前年との比較
成約件数74件 · 24 か月
中央値総額3610万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
28万30万32万34万2024.112025.112026.10元/㎡28万30万32万34万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
92,268/㎡–133,230/㎡:1 件133,230/㎡–174,192/㎡:0 件174,192/㎡–215,154/㎡:2 件215,154/㎡–256,116/㎡:8 件256,116/㎡–297,078/㎡:21 件297,078/㎡–338,040/㎡:24 件338,040/㎡–379,002/㎡:8 件379,002/㎡–419,964/㎡:5 件419,964/㎡–460,926/㎡:1 件460,926/㎡–501,888/㎡:4 件92,268/㎡ 501,888/㎡ 92,268/㎡–133,230/㎡:1 件133,230/㎡–174,192/㎡:0 件174,192/㎡–215,154/㎡:2 件215,154/㎡–256,116/㎡:8 件256,116/㎡–297,078/㎡:21 件297,078/㎡–338,040/㎡:24 件338,040/㎡–379,002/㎡:8 件379,002/㎡–419,964/㎡:5 件419,964/㎡–460,926/㎡:1 件460,926/㎡–501,888/㎡:4 件92,268/㎡ 501,888/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 73 件計算方法
  • 12 階以上338,985/㎡(112.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階305,908/㎡(101.1万/坪)
  • 8 階313,916/㎡(103.8万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階315,246/㎡(104.2万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階288,149/㎡(95.3万/坪)
  • 3 階287,121/㎡(94.9万/坪)
  • 2 階269,495/㎡(89.1万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 明水路 451–500 号高層マンション寝室 3 室291.1 ㎡(88.05 坪)2312/14 階501,887/㎡(165.9万/坪)1.9億
2026年8月中山區 · 明水路 601–650 号高層マンション寝室 2 室250.5 ㎡(75.78 坪)264/14 階275,449/㎡(91.1万/坪)7650万
2026年7月中山區 · 明水路 551–600 号高層マンション寝室 1 室50.1 ㎡(15.16 坪)302/16 階293,014/㎡(96.9万/坪)1468万
2026年6月中山區 · 明水路 601–650 号中層マンション寝室 2 室196.7 ㎡(59.49 坪)221/7 階396,624/㎡(131.1万/坪)8300万
2026年6月中山區 · 明水路 601–650 号中層マンション寝室 3 室199.3 ㎡(60.29 坪)222/7 階255,896/㎡(84.6万/坪)5300万
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 号高層マンション寝室 2 室103.8 ㎡(31.4 坪)113/25 階382,893/㎡(126.6万/坪)5300万
2026年6月中山區 · 明水路 501–550 号高層マンション寝室 2 室89.5 ㎡(27.06 坪)325/15 階289,291/㎡(95.6万/坪)2588万
2026年6月中山區 · 明水路 651–700 号中層マンション寝室 2 室96.1 ㎡(29.07 坪)204/7 階305,443/㎡(101万/坪)2935万
2026年6月中山區 · 明水路 451–500 号高層マンション寝室 4 室306.2 ㎡(92.62 坪)239/14 階462,099/㎡(152.8万/坪)1.5億
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 号中層マンション寝室 3 室267.6 ㎡(80.94 坪)95/9 階416,265/㎡(137.6万/坪)1.1億
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 号高層マンション寝室 3 室125.2 ㎡(37.87 坪)3211/13 階308,172/㎡(101.9万/坪)4158万
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 号中層マンション寝室 2 室66.9 ㎡(20.23 坪)333/7 階251,883/㎡(83.3万/坪)2475万
2026年6月中山區 · 明水路 651–700 号高層マンション寝室 1 室66.1 ㎡(19.99 坪)189/12 階343,575/㎡(113.6万/坪)2300万
2026年6月中山區 · 明水路 351–400 号高層マンション寝室 4 室178.8 ㎡(54.07 坪)319/12 階315,413/㎡(104.3万/坪)6238万
2026年6月中山區 · 明水路 401–450 号高層マンション寝室 3 室155.7 ㎡(47.11 坪)316/14 階347,888/㎡(115万/坪)5718万
2026年5月中山區 · 明水路 501–550 号高層マンション寝室 2 室89.5 ㎡(27.06 坪)3210/15 階279,455/㎡(92.4万/坪)2500万
2026年5月中山區 · 明水路 351–400 号高層マンション寝室 2 室105.3 ㎡(31.86 坪)314/14 階332,321/㎡(109.9万/坪)3500万
2026年5月中山區 · 明水路 551–600 号高層マンション寝室 2 室50.2 ㎡(15.17 坪)292/16 階283,094/㎡(93.6万/坪)1420万
2026年5月中山區 · 明水路 351–400 号中層マンション寝室 4 室139.5 ㎡(42.18 坪)256/8 階344,209/㎡(113.8万/坪)5050万
2026年5月中山區 · 明水路 651–700 号高層マンション寝室 2 室56.2 ㎡(17.01 坪)186/12 階308,499/㎡(102万/坪)1915万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?