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士林區 通河街 成交行情

臺北市士林區通河街在 2024/11 到 2026/10 共有 17 筆買賣成交,中位單價 62.2萬/坪,比前一年跌 10.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價62.2萬/坪
近一年漲跌-10.1%和前一年相比
成交筆數17筆 · 24 個月
中位總價600萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
50.5萬/坪–58.5萬/坪:7 筆58.5萬/坪–66.6萬/坪:5 筆66.6萬/坪–74.7萬/坪:2 筆74.7萬/坪–82.7萬/坪:1 筆82.7萬/坪–90.8萬/坪:1 筆90.8萬/坪–98.9萬/坪:0 筆98.9萬/坪–107萬/坪:0 筆107萬/坪–115萬/坪:0 筆115萬/坪–123.1萬/坪:0 筆123.1萬/坪–131.2萬/坪:1 筆50.5萬/坪 131.2萬/坪 50.5萬/坪–58.5萬/坪:7 筆58.5萬/坪–66.6萬/坪:5 筆66.6萬/坪–74.7萬/坪:2 筆74.7萬/坪–82.7萬/坪:1 筆82.7萬/坪–90.8萬/坪:1 筆90.8萬/坪–98.9萬/坪:0 筆98.9萬/坪–107萬/坪:0 筆107萬/坪–115萬/坪:0 筆115萬/坪–123.1萬/坪:0 筆123.1萬/坪–131.2萬/坪:1 筆50.5萬/坪 131.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月士林區 · 通河街 301–350 號公寓2 房8.92 坪551/5 樓62.2萬/坪555萬
2026年4月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪554/5 樓56.1萬/坪500萬
2026年4月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪554/5 樓50.5萬/坪450萬
2026年3月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪554/5 樓50.5萬/坪450萬
2026年3月士林區 · 通河街 301–350 號公寓2 房8.92 坪553/5 樓68.4萬/坪610萬
2026年3月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪552/5 樓58.3萬/坪520萬
2025年12月士林區 · 通河街 101–150 號華廈19.93 坪425/7 樓76.7萬/坪1528萬
2025年11月士林區 · 通河街 1–50 號公寓2 房18.91 坪422/5 樓31.7萬/坪600萬
2025年9月士林區 · 通河街 101–150 號華廈32.17 坪391/7 樓131.2萬/坪4220萬
2025年8月士林區 · 通河街 101–150 號華廈3 房42.73 坪394/7 樓55.5萬/坪2370萬
2025年8月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪543/5 樓50.5萬/坪450萬
2025年7月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪541/5 樓56.1萬/坪500萬
2025年7月士林區 · 通河街 1–50 號華廈3 房28.41 坪123/8 樓90.5萬/坪2850萬
2025年5月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪541/5 樓63.9萬/坪570萬
2025年4月士林區 · 通河街 151–200 號華廈3 房28.29 坪413/7 樓65.8萬/坪1862萬
2025年2月士林區 · 通河街 301–350 號公寓2 房6.88 坪54—30.5萬/坪210萬
2024年12月士林區 · 通河街 101–150 號華廈3 房35.89 坪382/7 樓56.6萬/坪2030萬
2024年12月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪543/5 樓66.2萬/坪590萬
2024年12月士林區 · 通河街 1–50 號公寓2 房20.94 坪454/5 樓60.6萬/坪1268萬
2024年11月士林區 · 通河街 301–350 號公寓1 房8.92 坪532/5 樓67.3萬/坪600萬
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