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大安區 敦化南路二段 成交行情

臺北市大安區敦化南路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 74 筆買賣成交,中位單價 105.6萬/坪,比前一年跌 9.4%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價105.6萬/坪
近一年漲跌-9.4%和前一年相比
成交筆數74筆 · 24 個月
中位總價3960萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
80901001101202024.112025.112026.10萬/坪80901001101202024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
62.2萬/坪–70.2萬/坪:1 筆70.2萬/坪–78.2萬/坪:4 筆78.2萬/坪–86.2萬/坪:5 筆86.2萬/坪–94.1萬/坪:11 筆94.1萬/坪–102.1萬/坪:12 筆102.1萬/坪–110.1萬/坪:12 筆110.1萬/坪–118萬/坪:15 筆118萬/坪–126萬/坪:6 筆126萬/坪–134萬/坪:5 筆134萬/坪–142萬/坪:3 筆62.2萬/坪 142萬/坪 62.2萬/坪–70.2萬/坪:1 筆70.2萬/坪–78.2萬/坪:4 筆78.2萬/坪–86.2萬/坪:5 筆86.2萬/坪–94.1萬/坪:11 筆94.1萬/坪–102.1萬/坪:12 筆102.1萬/坪–110.1萬/坪:12 筆110.1萬/坪–118萬/坪:15 筆118萬/坪–126萬/坪:6 筆126萬/坪–134萬/坪:5 筆134萬/坪–142萬/坪:3 筆62.2萬/坪 142萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

68 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上107.6萬/坪
  • 11 樓115.4萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓115萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓100.6萬/坪
  • 6 樓100.9萬/坪
  • 5 樓101.5萬/坪
  • 4 樓108.8萬/坪
  • 3 樓95.6萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓211.99 坪3527/35 樓109萬/坪2.5億
2026年8月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號華廈126.66 坪451/7 樓78.2萬/坪9900萬
2026年8月大安區 · 敦化南路二段 1–50 號公寓3 房36.59 坪573/4 樓77.1萬/坪2820萬
2026年8月大安區 · 敦化南路二段 1–50 號住宅大樓15.01 坪5111/16 樓98.6萬/坪1480萬
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 151–200 號住宅大樓3 房27.77 坪418/19 樓37.8萬/坪1050萬
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓840.48 坪3520/35 樓77.3萬/坪7.1億
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓4 房58.9 坪402/17 樓93.4萬/坪5500萬
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 151–200 號住宅大樓3 房40.86 坪4112/19 樓89.3萬/坪3650萬
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓3 房70.89 坪4011/17 樓82.2萬/坪5828萬
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 151–200 號華廈3 房41.8 坪75/8 樓116.9萬/坪5980萬
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 1–50 號住宅大樓1 房12.54 坪516/16 樓110.1萬/坪1380萬
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓2 房2.01 坪39-1/24 樓120.4萬/坪243萬
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 151–200 號華廈4 房34.94 坪375/10 樓85.9萬/坪3000萬
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 251–300 號住宅大樓3 房50.77 坪477/17 樓97.5萬/坪4950萬
2026年5月大安區 · 敦化南路二段 1–50 號住宅大樓2 房21.76 坪507/16 樓124.5萬/坪2710萬
2026年5月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓2 房87.06 坪3912/24 樓113.7萬/坪9900萬
2026年5月大安區 · 敦化南路二段 1–50 號公寓3 房38.08 坪502/4 樓90.2萬/坪3435萬
2026年4月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓14.69 坪424/20 樓100萬/坪1469萬
2026年4月大安區 · 敦化南路二段 51–100 號住宅大樓3 房2.01 坪39-1/24 樓120.4萬/坪243萬
2026年4月大安區 · 敦化南路二段 101–150 號住宅大樓4 房67.06 坪404/26 樓128.3萬/坪8600萬
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