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大安區 敦化南路二段 の成約相場

台北市大安區敦化南路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 74 件の売買が成約し、中央値単価は 319,375/㎡(105.6万/坪)、前年より 9.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価319,375/㎡(105.6万/坪)
直近1年の騰落-9.4%前年との比較
成約件数74件 · 24 か月
中央値総額3960万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
25万30万35万2024.112025.112026.10元/㎡25万30万35万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
188,278/㎡–212,391/㎡:1 件212,391/㎡–236,504/㎡:4 件236,504/㎡–260,617/㎡:5 件260,617/㎡–284,730/㎡:11 件284,730/㎡–308,843/㎡:12 件308,843/㎡–332,956/㎡:12 件332,956/㎡–357,069/㎡:15 件357,069/㎡–381,182/㎡:6 件381,182/㎡–405,295/㎡:5 件405,295/㎡–429,408/㎡:3 件188,278/㎡ 429,408/㎡ 188,278/㎡–212,391/㎡:1 件212,391/㎡–236,504/㎡:4 件236,504/㎡–260,617/㎡:5 件260,617/㎡–284,730/㎡:11 件284,730/㎡–308,843/㎡:12 件308,843/㎡–332,956/㎡:12 件332,956/㎡–357,069/㎡:15 件357,069/㎡–381,182/㎡:6 件381,182/㎡–405,295/㎡:5 件405,295/㎡–429,408/㎡:3 件188,278/㎡ 429,408/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 68 件計算方法
  • 12 階以上325,350/㎡(107.6万/坪)
  • 11 階348,947/㎡(115.4万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階347,963/㎡(115万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階304,358/㎡(100.6万/坪)
  • 6 階305,145/㎡(100.9万/坪)
  • 5 階306,903/㎡(101.5万/坪)
  • 4 階329,103/㎡(108.8万/坪)
  • 3 階289,230/㎡(95.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション700.8 ㎡(211.99 坪)3527/35 階329,633/㎡(109万/坪)2.5億
2026年8月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号中層マンション418.7 ㎡(126.66 坪)451/7 階236,435/㎡(78.2万/坪)9900万
2026年8月大安區 · 敦化南路二段 1–50 号アパート寝室 3 室121 ㎡(36.59 坪)573/4 階233,135/㎡(77.1万/坪)2820万
2026年8月大安區 · 敦化南路二段 1–50 号高層マンション49.6 ㎡(15.01 坪)5111/16 階298,267/㎡(98.6万/坪)1480万
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室91.8 ㎡(27.77 坪)418/19 階114,379/㎡(37.8万/坪)1050万
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション2,778.5 ㎡(840.48 坪)3520/35 階233,940/㎡(77.3万/坪)7.1億
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション寝室 4 室194.7 ㎡(58.9 坪)402/17 階282,457/㎡(93.4万/坪)5500万
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室135.1 ㎡(40.86 坪)4112/19 階270,230/㎡(89.3万/坪)3650万
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室234.4 ㎡(70.89 坪)4011/17 階248,688/㎡(82.2万/坪)5828万
2026年7月大安區 · 敦化南路二段 151–200 号中層マンション寝室 3 室138.2 ㎡(41.8 坪)75/8 階353,553/㎡(116.9万/坪)5980万
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室41.4 ㎡(12.54 坪)516/16 階333,012/㎡(110.1万/坪)1380万
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室6.7 ㎡(2.01 坪)39-1/24 階364,318/㎡(120.4万/坪)243万
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 151–200 号中層マンション寝室 4 室115.5 ㎡(34.94 坪)375/10 階259,718/㎡(85.9万/坪)3000万
2026年6月大安區 · 敦化南路二段 251–300 号高層マンション寝室 3 室167.8 ㎡(50.77 坪)477/17 階294,924/㎡(97.5万/坪)4950万
2026年5月大安區 · 敦化南路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室71.9 ㎡(21.76 坪)507/16 階376,755/㎡(124.5万/坪)2710万
2026年5月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション寝室 2 室287.8 ㎡(87.06 坪)3912/24 階343,989/㎡(113.7万/坪)9900万
2026年5月大安區 · 敦化南路二段 1–50 号アパート寝室 3 室125.9 ㎡(38.08 坪)502/4 階272,857/㎡(90.2万/坪)3435万
2026年4月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション48.6 ㎡(14.69 坪)424/20 階302,575/㎡(100万/坪)1469万
2026年4月大安區 · 敦化南路二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室6.7 ㎡(2.01 坪)39-1/24 階364,318/㎡(120.4万/坪)243万
2026年4月大安區 · 敦化南路二段 101–150 号高層マンション寝室 4 室221.7 ㎡(67.06 坪)404/26 階387,964/㎡(128.3万/坪)8600万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?