tainan/south/zhonghua-s-rd-1

南區 中華南路一段 成交行情

臺南市南區中華南路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交,中位單價 24.8萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價24.8萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數12筆 · 24 個月
中位總價1114.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
16.6萬/坪–19.3萬/坪:3 筆19.3萬/坪–22.1萬/坪:1 筆22.1萬/坪–24.9萬/坪:2 筆24.9萬/坪–27.6萬/坪:2 筆27.6萬/坪–30.4萬/坪:1 筆30.4萬/坪–33.2萬/坪:0 筆33.2萬/坪–35.9萬/坪:2 筆35.9萬/坪–38.7萬/坪:0 筆38.7萬/坪–41.5萬/坪:0 筆41.5萬/坪–44.3萬/坪:1 筆16.6萬/坪 44.3萬/坪 16.6萬/坪–19.3萬/坪:3 筆19.3萬/坪–22.1萬/坪:1 筆22.1萬/坪–24.9萬/坪:2 筆24.9萬/坪–27.6萬/坪:2 筆27.6萬/坪–30.4萬/坪:1 筆30.4萬/坪–33.2萬/坪:0 筆33.2萬/坪–35.9萬/坪:2 筆35.9萬/坪–38.7萬/坪:0 筆38.7萬/坪–41.5萬/坪:0 筆41.5萬/坪–44.3萬/坪:1 筆16.6萬/坪 44.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月南區 · 中華南路一段 1–50 號透天厝6 房36.38 坪43—19.2萬/坪700萬
2026年4月南區 · 中華南路一段 1–50 號透天厝4 房37.45 坪41—16.6萬/坪620萬
2025年12月南區 · 中華南路一段 151–200 號透天厝3 房35.44 坪41—27.6萬/坪979萬
2025年11月南區 · 中華南路一段 51–100 號透天厝6 房51.71 坪47—44.2萬/坪2288萬
2025年11月南區 · 中華南路一段 101–150 號透天厝4 房25.6 坪50—19.5萬/坪500萬
2025年10月南區 · 中華南路一段 151–200 號透天厝4 房56.07 坪17—27.6萬/坪1550萬
2025年8月南區 · 中華南路一段 101–150 號透天厝4 房29.34 坪51—24.2萬/坪710萬
2025年7月南區 · 中華南路一段 151–200 號透天厝3 房38.83 坪41—22.5萬/坪875萬
2025年3月南區 · 中華南路一段 101–150 號透天厝4 房67.4 坪39—19.3萬/坪1300萬
2025年2月南區 · 中華南路一段 101–150 號透天厝6 房37.15 坪40—34.7萬/坪1290萬
2025年1月南區 · 中華南路一段 1–50 號透天厝3 房25.77 坪52—21.7萬/坪560萬
2024年12月南區 · 中華南路一段 151–200 號透天厝4 房58.91 坪17—25.5萬/坪1500萬
2024年12月南區 · 中華南路一段 201–250 號透天厝4 房49.76 坪40—19.3萬/坪960萬
2024年11月南區 · 中華南路一段 101–150 號透天厝5 房37.23 坪36—33.6萬/坪1250萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?