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山上區 南洲 成交行情
地名臺南市山上區南洲在 2024/11 到 2026/10 共有 30 筆買賣成交，中位單價 22.6萬/坪，比前一年漲 2.5%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 33 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 山上區 · 南洲 301–350 號 | 透天厝 | 3 房 | 32.04 坪 | 39 | — | 14萬/坪 | 450萬 |
| 2026年4月 | 山上區 · 南洲 301–350 號 | 透天厝 | 4 房 | 49.57 坪 | 0 | — | 24.2萬/坪 | 1200萬 |
| 2025年12月 | 山上區 · 南洲 301–350 號 | 透天厝 | 4 房 | 49.77 坪 | 0 | — | 25.1萬/坪 | 1250萬 |
| 2025年12月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.38 坪 | 0 | — | 22.8萬/坪 | 1285萬 |
| 2025年12月 | 山上區 · 南洲 301–350 號 | 透天厝 | 5 房 | 65.94 坪 | 9 | — | 16.7萬/坪 | 1100萬 |
| 2025年11月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.38 坪 | 0 | — | 23.6萬/坪 | 1330萬 |
| 2025年11月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 5 房 | 78.53 坪 | 20 | — | 15.3萬/坪 | 1200萬 |
| 2025年9月 | 山上區 · 南洲 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.22 坪 | 5 | — | 21.6萬/坪 | 1300萬 |
| 2025年6月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 85.13 坪 | 32 | — | 29.4萬/坪 | 2500萬 |
| 2025年6月 | 山上區 · 南洲 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.25 坪 | 1 | — | 22.7萬/坪 | 1276萬 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 57.63 坪 | 0 | — | 22.5萬/坪 | 1298萬 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.38 坪 | 0 | — | 22.7萬/坪 | 1278萬 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.38 坪 | 0 | — | 22.6萬/坪 | 1276萬 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.8 坪 | 0 | — | 22.5萬/坪 | 1276萬 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 301–350 號 | 透天厝 | 4 房 | 30.31 坪 | 39 | — | 28萬/坪 | 850萬 |
| 2025年4月 | 山上區 · 南洲 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.47 坪 | 1 | — | 22.6萬/坪 | 1252萬 |
| 2025年4月 | 山上區 · 南洲 301–350 號 | 透天厝 | 4 房 | 33.21 坪 | 41 | — | 6.6萬/坪 | 220萬 |
| 2025年3月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.38 坪 | 0 | — | 22.6萬/坪 | 1276萬 |
| 2025年3月 | 山上區 · 南洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.8 坪 | 0 | — | 22.5萬/坪 | 1276.3萬 |
| 2025年2月 | 山上區 · 南洲 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 55.41 坪 | 1 | — | 22.6萬/坪 | 1253萬 |