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山上區 南洲 成交行情
地名台南市山上區南洲在 2024/11 到 2026/10 共有 30 笔买卖成交，中位单价 68,459/㎡（22.6万/坪），比前一年涨 2.5%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 33 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 山上區 · 南洲 301–350 号 | 透天厝 | 3 房 | 105.9 ㎡（32.04 坪） | 39 | — | 42,489/㎡（14万/坪） | 450万 |
| 2026年4月 | 山上區 · 南洲 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 163.9 ㎡（49.57 坪） | 0 | — | 73,233/㎡（24.2万/坪） | 1200万 |
| 2025年12月 | 山上區 · 南洲 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 164.5 ㎡（49.77 坪） | 0 | — | 75,969/㎡（25.1万/坪） | 1250万 |
| 2025年12月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.4 ㎡（56.38 坪） | 0 | — | 68,941/㎡（22.8万/坪） | 1285万 |
| 2025年12月 | 山上區 · 南洲 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 218 ㎡（65.94 坪） | 9 | — | 50,466/㎡（16.7万/坪） | 1100万 |
| 2025年11月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.4 ㎡（56.38 坪） | 0 | — | 71,356/㎡（23.6万/坪） | 1330万 |
| 2025年11月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 259.6 ㎡（78.53 坪） | 20 | — | 46,223/㎡（15.3万/坪） | 1200万 |
| 2025年9月 | 山上區 · 南洲 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 199.1 ㎡（60.22 坪） | 5 | — | 65,307/㎡（21.6万/坪） | 1300万 |
| 2025年6月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 281.4 ㎡（85.13 坪） | 32 | — | 88,835/㎡（29.4万/坪） | 2500万 |
| 2025年6月 | 山上區 · 南洲 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 186 ㎡（56.25 坪） | 1 | — | 68,621/㎡（22.7万/坪） | 1276万 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 190.5 ㎡（57.63 坪） | 0 | — | 68,133/㎡（22.5万/坪） | 1298万 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.4 ㎡（56.38 坪） | 0 | — | 68,566/㎡（22.7万/坪） | 1278万 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.4 ㎡（56.38 坪） | 0 | — | 68,459/㎡（22.6万/坪） | 1276万 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 187.8 ㎡（56.8 坪） | 0 | — | 67,959/㎡（22.5万/坪） | 1276万 |
| 2025年5月 | 山上區 · 南洲 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 100.2 ㎡（30.31 坪） | 39 | — | 84,822/㎡（28万/坪） | 850万 |
| 2025年4月 | 山上區 · 南洲 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 183.4 ㎡（55.47 坪） | 1 | — | 68,281/㎡（22.6万/坪） | 1252万 |
| 2025年4月 | 山上區 · 南洲 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 109.8 ㎡（33.21 坪） | 41 | — | 20,042/㎡（6.6万/坪） | 220万 |
| 2025年3月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.4 ㎡（56.38 坪） | 0 | — | 68,459/㎡（22.6万/坪） | 1276万 |
| 2025年3月 | 山上區 · 南洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 187.8 ㎡（56.8 坪） | 0 | — | 67,975/㎡（22.5万/坪） | 1276.3万 |
| 2025年2月 | 山上區 · 南洲 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 183.2 ㎡（55.41 坪） | 1 | — | 68,403/㎡（22.6万/坪） | 1253万 |