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歸仁區 智慧三街 成交行情

臺南市歸仁區智慧三街在 2024/11 到 2026/10 共有 126 筆買賣成交,中位單價 34萬/坪,比前一年跌 3.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價34萬/坪
近一年漲跌-3.7%和前一年相比
成交筆數126筆 · 24 個月
中位總價1131.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
303234362024.112025.112026.10萬/坪303234362024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
27.2萬/坪–28.2萬/坪:3 筆28.2萬/坪–29.1萬/坪:3 筆29.1萬/坪–30.1萬/坪:3 筆30.1萬/坪–31萬/坪:3 筆31萬/坪–32萬/坪:9 筆32萬/坪–32.9萬/坪:13 筆32.9萬/坪–33.9萬/坪:22 筆33.9萬/坪–34.8萬/坪:41 筆34.8萬/坪–35.8萬/坪:21 筆35.8萬/坪–36.7萬/坪:8 筆27.2萬/坪 36.7萬/坪 27.2萬/坪–28.2萬/坪:3 筆28.2萬/坪–29.1萬/坪:3 筆29.1萬/坪–30.1萬/坪:3 筆30.1萬/坪–31萬/坪:3 筆31萬/坪–32萬/坪:9 筆32萬/坪–32.9萬/坪:13 筆32.9萬/坪–33.9萬/坪:22 筆33.9萬/坪–34.8萬/坪:41 筆34.8萬/坪–35.8萬/坪:21 筆35.8萬/坪–36.7萬/坪:8 筆27.2萬/坪 36.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

126 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上33.9萬/坪
  • 11 樓34.3萬/坪
  • 10 樓34.5萬/坪
  • 9 樓34.1萬/坪
  • 8 樓34.6萬/坪
  • 7 樓34.1萬/坪
  • 6 樓34.4萬/坪
  • 5 樓33.6萬/坪
  • 4 樓32.2萬/坪
  • 3 樓31.2萬/坪
  • 2 樓28.7萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪012/13 樓33.9萬/坪1454萬
2026年8月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪010/13 樓34.5萬/坪1482萬
2026年8月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房27.59 坪010/13 樓32.7萬/坪1063萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪011/13 樓33.9萬/坪1449萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房38.92 坪06/13 樓33.9萬/坪1490萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房25.9 坪010/13 樓34.6萬/坪1072萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房26.97 坪013/13 樓32.2萬/坪1039萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房25.95 坪05/13 樓34.5萬/坪1066萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房38.25 坪03/13 樓28.8萬/坪1272萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房27.59 坪08/13 樓31.9萬/坪1061萬
2026年7月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房27.59 坪010/13 樓32.1萬/坪1056萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪011/13 樓33.4萬/坪1426萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪09/13 樓31.7萬/坪1367萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪012/13 樓31.4萬/坪1351萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房38.92 坪02/13 樓29.2萬/坪1307萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房26.97 坪013/13 樓32.2萬/坪1039萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房37.58 坪010/13 樓31.6萬/坪1358萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓3 房38.92 坪05/13 樓32.2萬/坪1502萬
2026年6月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房27.59 坪02/13 樓27.7萬/坪935萬
2026年5月歸仁區 · 智慧三街 1–50 號住宅大樓2 房27.59 坪012/13 樓32.6萬/坪1060萬
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