tainan/guiren/guirenwu-rd

歸仁區 歸仁五路 成交行情

臺南市歸仁區歸仁五路在 2024/11 到 2026/10 共有 53 筆買賣成交,中位單價 38.4萬/坪,比前一年跌 1.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價38.4萬/坪
近一年漲跌-1.5%和前一年相比
成交筆數53筆 · 24 個月
中位總價1533萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
39.039.239.439.639.82024.112025.112026.10萬/坪39.039.239.439.639.82024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
32.9萬/坪–34.7萬/坪:2 筆34.7萬/坪–36.5萬/坪:8 筆36.5萬/坪–38.3萬/坪:14 筆38.3萬/坪–40.1萬/坪:11 筆40.1萬/坪–41.8萬/坪:8 筆41.8萬/坪–43.6萬/坪:8 筆43.6萬/坪–45.4萬/坪:0 筆45.4萬/坪–47.2萬/坪:0 筆47.2萬/坪–49萬/坪:0 筆49萬/坪–50.7萬/坪:2 筆32.9萬/坪 50.7萬/坪 32.9萬/坪–34.7萬/坪:2 筆34.7萬/坪–36.5萬/坪:8 筆36.5萬/坪–38.3萬/坪:14 筆38.3萬/坪–40.1萬/坪:11 筆40.1萬/坪–41.8萬/坪:8 筆41.8萬/坪–43.6萬/坪:8 筆43.6萬/坪–45.4萬/坪:0 筆45.4萬/坪–47.2萬/坪:0 筆47.2萬/坪–49萬/坪:0 筆49萬/坪–50.7萬/坪:2 筆32.9萬/坪 50.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

53 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上38.4萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓39.2萬/坪
  • 9 樓39.4萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓38.3萬/坪
  • 6 樓38.2萬/坪
  • 5 樓37.9萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房23.34 坪17/13 樓40.4萬/坪1123萬
2026年8月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房27.07 坪17/13 樓43.4萬/坪1335萬
2026年7月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.04 坪16/13 樓37.1萬/坪1575萬
2026年6月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房23.34 坪112/13 樓41.6萬/坪1135萬
2026年6月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.21 坪17/13 樓38.3萬/坪1650萬
2026年5月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.21 坪19/13 樓42.8萬/坪1985萬
2026年5月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.09 坪16/13 樓37萬/坪1595萬
2026年4月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.09 坪17/13 樓37.4萬/坪1586萬
2026年2月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房27.07 坪14/13 樓42.3萬/坪1305萬
2026年2月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.04 坪14/13 樓36.5萬/坪1550萬
2026年2月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.09 坪113/13 樓38.4萬/坪1629萬
2026年1月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房27.07 坪16/13 樓42.7萬/坪1335萬
2026年1月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.21 坪15/13 樓37.9萬/坪1630萬
2026年1月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房23.41 坪112/13 樓40.7萬/坪1132萬
2026年1月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房23.41 坪14/13 樓38.4萬/坪1080萬
2026年1月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房37.97 坪011/13 樓43.1萬/坪1822萬
2026年1月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.09 坪012/13 樓37.1萬/坪1600萬
2025年11月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房23.34 坪012/13 樓33.5萬/坪975萬
2025年11月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.16 坪02/13 樓34.9萬/坪1650萬
2025年11月歸仁區 · 歸仁五路 151–200 號住宅大樓2 房38.09 坪04/13 樓35萬/坪1498萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?