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歸仁區 高鐵大道 成交行情

臺南市歸仁區高鐵大道在 2024/11 到 2026/10 共有 94 筆買賣成交,中位單價 49.9萬/坪,比前一年漲 1.1%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價49.9萬/坪
近一年漲跌+1.1%和前一年相比
成交筆數94筆 · 24 個月
中位總價1382.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
404550552024.112025.112026.10萬/坪404550552024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
31.4萬/坪–33.6萬/坪:3 筆33.6萬/坪–35.9萬/坪:4 筆35.9萬/坪–38.2萬/坪:1 筆38.2萬/坪–40.5萬/坪:0 筆40.5萬/坪–42.7萬/坪:1 筆42.7萬/坪–45萬/坪:3 筆45萬/坪–47.3萬/坪:4 筆47.3萬/坪–49.6萬/坪:25 筆49.6萬/坪–51.8萬/坪:34 筆51.8萬/坪–54.1萬/坪:19 筆31.4萬/坪 54.1萬/坪 31.4萬/坪–33.6萬/坪:3 筆33.6萬/坪–35.9萬/坪:4 筆35.9萬/坪–38.2萬/坪:1 筆38.2萬/坪–40.5萬/坪:0 筆40.5萬/坪–42.7萬/坪:1 筆42.7萬/坪–45萬/坪:3 筆45萬/坪–47.3萬/坪:4 筆47.3萬/坪–49.6萬/坪:25 筆49.6萬/坪–51.8萬/坪:34 筆51.8萬/坪–54.1萬/坪:19 筆31.4萬/坪 54.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

94 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上51.4萬/坪
  • 11 樓51萬/坪
  • 10 樓51.4萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓49.6萬/坪
  • 7 樓49.2萬/坪
  • 6 樓48.8萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓43.7萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.9 坪013/19 樓51.6萬/坪1356萬
2026年10月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.12 坪04/19 樓35.2萬/坪1050萬
2026年9月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓3 房34.54 坪02/17 樓50.7萬/坪2097萬
2026年9月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓3 房35.05 坪03/17 樓46.8萬/坪1827萬
2026年9月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房27.72 坪013/19 樓50.3萬/坪1570萬
2026年9月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓3 房35.05 坪015/17 樓51.2萬/坪1980萬
2026年8月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓3 房35.74 坪02/19 樓47萬/坪1880萬
2026年8月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.21 坪015/19 樓54萬/坪1385萬
2026年7月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.07 坪07/17 樓48萬/坪1225萬
2026年7月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.82 坪013/17 樓54.1萬/坪1400萬
2026年7月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓3 房35.05 坪04/17 樓35.1萬/坪1380萬
2026年7月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.17 坪09/19 樓51.1萬/坪1308萬
2026年7月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓3 房34.67 坪012/17 樓42.4萬/坪1600萬
2026年6月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.07 坪06/17 樓46.9萬/坪1200萬
2026年5月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓4 房44.55 坪03/19 樓31.4萬/坪1638萬
2026年5月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.21 坪03/19 樓35.4萬/坪1060萬
2026年5月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.07 坪012/17 樓51.3萬/坪1333萬
2026年5月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓4 房44.55 坪014/19 樓37.7萬/坪1970萬
2026年5月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.07 坪013/17 樓52.2萬/坪1327萬
2026年5月歸仁區 · 高鐵大道 1–50 號住宅大樓2 房22.9 坪03/19 樓51.1萬/坪1315萬
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