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歸仁區 高發二路 成交行情

臺南市歸仁區高發二路在 2024/11 到 2026/10 共有 46 筆買賣成交,中位單價 34.2萬/坪,比前一年跌 6.0%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價34.2萬/坪
近一年漲跌-6.0%和前一年相比
成交筆數46筆 · 24 個月
中位總價1100萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
28.2萬/坪–30.2萬/坪:3 筆30.2萬/坪–32.3萬/坪:9 筆32.3萬/坪–34.3萬/坪:11 筆34.3萬/坪–36.4萬/坪:12 筆36.4萬/坪–38.4萬/坪:7 筆38.4萬/坪–40.4萬/坪:0 筆40.4萬/坪–42.5萬/坪:2 筆42.5萬/坪–44.5萬/坪:0 筆44.5萬/坪–46.5萬/坪:0 筆46.5萬/坪–48.6萬/坪:2 筆28.2萬/坪 48.6萬/坪 28.2萬/坪–30.2萬/坪:3 筆30.2萬/坪–32.3萬/坪:9 筆32.3萬/坪–34.3萬/坪:11 筆34.3萬/坪–36.4萬/坪:12 筆36.4萬/坪–38.4萬/坪:7 筆38.4萬/坪–40.4萬/坪:0 筆40.4萬/坪–42.5萬/坪:2 筆42.5萬/坪–44.5萬/坪:0 筆44.5萬/坪–46.5萬/坪:0 筆46.5萬/坪–48.6萬/坪:2 筆28.2萬/坪 48.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

46 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上35.6萬/坪
  • 11 樓35.2萬/坪
  • 10 樓34.9萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓32.9萬/坪
  • 1 樓37.9萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房27.33 坪32/15 樓33.7萬/坪1130萬
2026年8月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房26.9 坪39/15 樓29.6萬/坪906萬
2026年8月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房23.29 坪37/15 樓31.9萬/坪856萬
2026年8月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房27.08 坪33/13 樓34.6萬/坪1150萬
2026年7月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房23.29 坪212/15 樓32.8萬/坪885萬
2026年7月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房27.15 坪212/15 樓34萬/坪1050萬
2026年6月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房23.29 坪211/15 樓31.1萬/坪840萬
2026年6月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房23.29 坪25/15 樓32.7萬/坪877萬
2026年6月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓3 房37.94 坪311/13 樓36.2萬/坪1600萬
2026年5月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓3 房36.21 坪214/15 樓37.4萬/坪1588萬
2026年5月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房23.29 坪212/15 樓32.4萬/坪870萬
2026年5月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房23.29 坪24/15 樓29.8萬/坪800萬
2026年4月歸仁區 · 高發二路 251–300 號住宅大樓24.66 坪21/15 樓48.6萬/坪1500萬
2026年4月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房21.01 坪214/15 樓34.4萬/坪850萬
2026年4月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓3 房35.62 坪22/15 樓31.3萬/坪1308萬
2026年4月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓3 房36.21 坪25/15 樓33萬/坪1400萬
2026年3月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓27.16 坪21/15 樓47.9萬/坪1600萬
2026年3月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房27.03 坪35/13 樓30.1萬/坪1000萬
2026年2月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓2 房21.01 坪27/15 樓24萬/坪590萬
2026年2月歸仁區 · 高發二路 301–350 號住宅大樓3 房36.3 坪24/15 樓30.3萬/坪1290萬
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