tainan/east/guangming-st
東區 光明街 成交行情
臺南市東區光明街在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交，中位單價 26萬/坪，比前一年跌 17.7%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 14 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 東區 · 光明街 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 20.68 坪 | 47 | 4/5 樓 | 17萬/坪 | 352萬 |
| 2026年4月 | 東區 · 光明街 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 42.14 坪 | 26 | 3/12 樓 | 19萬/坪 | 800萬 |
| 2026年1月 | 東區 · 光明街 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 26 坪 | 40 | — | 9.6萬/坪 | 250萬 |
| 2025年12月 | 東區 · 光明街 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 28.74 坪 | 51 | — | 47萬/坪 | 1350萬 |
| 2025年12月 | 東區 · 光明街 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 26 坪 | 40 | — | 9.6萬/坪 | 250萬 |
| 2025年12月 | 東區 · 光明街 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 48.05 坪 | 26 | 1/12 樓 | 23.1萬/坪 | 1110萬 |
| 2025年11月 | 東區 · 光明街 151–200 號 | 華廈 | 1 房 | 6.37 坪 | 28 | 4/5 樓 | 28.3萬/坪 | 180萬 |
| 2025年9月 | 東區 · 光明街 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 33.46 坪 | 54 | — | 43萬/坪 | 1438萬 |
| 2025年8月 | 東區 · 光明街 151–200 號 | 公寓 | 1 房 | 5.7 坪 | 28 | 4/5 樓 | 28.1萬/坪 | 160萬 |
| 2025年8月 | 東區 · 光明街 101–150 號 | 透天厝 | 3 房 | 34.73 坪 | 54 | — | 44.6萬/坪 | 1550萬 |
| 2025年7月 | 東區 · 光明街 51–100 號 | 華廈 | 3 房 | 47.25 坪 | 35 | 4/7 樓 | 20.2萬/坪 | 956萬 |
| 2025年7月 | 東區 · 光明街 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 28.79 坪 | 52 | — | 53.2萬/坪 | 1530萬 |
| 2025年6月 | 東區 · 光明街 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 42.12 坪 | 25 | 6/12 樓 | 21.4萬/坪 | 900萬 |
| 2024年11月 | 東區 · 光明街 101–150 號 | 華廈 | 4 房 | 39.86 坪 | 24 | 5/5 樓 | 23.8萬/坪 | 950萬 |