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東區 光明街 成交行情
台南市東區光明街在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 78,511/㎡（26万/坪），比前一年跌 17.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 14 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 東區 · 光明街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 68.4 ㎡（20.68 坪） | 47 | 4/5 楼 | 51,492/㎡（17万/坪） | 352万 |
| 2026年4月 | 東區 · 光明街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 139.3 ㎡（42.14 坪） | 26 | 3/12 楼 | 57,422/㎡（19万/坪） | 800万 |
| 2026年1月 | 東區 · 光明街 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 85.9 ㎡（26 坪） | 40 | — | 29,090/㎡（9.6万/坪） | 250万 |
| 2025年12月 | 東區 · 光明街 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 95 ㎡（28.74 坪） | 51 | — | 142,105/㎡（47万/坪） | 1350万 |
| 2025年12月 | 東區 · 光明街 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 85.9 ㎡（26 坪） | 40 | — | 29,090/㎡（9.6万/坪） | 250万 |
| 2025年12月 | 東區 · 光明街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 158.8 ㎡（48.05 坪） | 26 | 1/12 楼 | 69,882/㎡（23.1万/坪） | 1110万 |
| 2025年11月 | 東區 · 光明街 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 21.1 ㎡（6.37 坪） | 28 | 4/5 楼 | 85,470/㎡（28.3万/坪） | 180万 |
| 2025年9月 | 東區 · 光明街 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 110.6 ㎡（33.46 坪） | 54 | — | 130,018/㎡（43万/坪） | 1438万 |
| 2025年8月 | 東區 · 光明街 151–200 号 | 公寓 | 1 房 | 18.8 ㎡（5.7 坪） | 28 | 4/5 楼 | 84,926/㎡（28.1万/坪） | 160万 |
| 2025年8月 | 東區 · 光明街 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 114.8 ㎡（34.73 坪） | 54 | — | 135,006/㎡（44.6万/坪） | 1550万 |
| 2025年7月 | 東區 · 光明街 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 156.2 ㎡（47.25 坪） | 35 | 4/7 楼 | 61,208/㎡（20.2万/坪） | 956万 |
| 2025年7月 | 東區 · 光明街 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 95.2 ㎡（28.79 坪） | 52 | — | 160,782/㎡（53.2万/坪） | 1530万 |
| 2025年6月 | 東區 · 光明街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 139.2 ㎡（42.12 坪） | 25 | 6/12 楼 | 64,641/㎡（21.4万/坪） | 900万 |
| 2024年11月 | 東區 · 光明街 101–150 号 | 华厦 | 4 房 | 131.8 ㎡（39.86 坪） | 24 | 5/5 楼 | 72,095/㎡（23.8万/坪） | 950万 |