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梧棲區 大仁路二段 成交行情

臺中市梧棲區大仁路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 46 筆買賣成交,中位單價 20.7萬/坪,比前一年跌 11.6%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20.7萬/坪
近一年漲跌-11.6%和前一年相比
成交筆數46筆 · 24 個月
中位總價760萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
22.622.823.023.22024.112025.112026.10萬/坪22.622.823.023.22024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
5.6萬/坪–7.7萬/坪:1 筆7.7萬/坪–9.8萬/坪:1 筆9.8萬/坪–11.9萬/坪:4 筆11.9萬/坪–14萬/坪:0 筆14萬/坪–16萬/坪:8 筆16萬/坪–18.1萬/坪:0 筆18.1萬/坪–20.2萬/坪:4 筆20.2萬/坪–22.3萬/坪:13 筆22.3萬/坪–24.4萬/坪:14 筆24.4萬/坪–26.4萬/坪:1 筆5.6萬/坪 26.4萬/坪 5.6萬/坪–7.7萬/坪:1 筆7.7萬/坪–9.8萬/坪:1 筆9.8萬/坪–11.9萬/坪:4 筆11.9萬/坪–14萬/坪:0 筆14萬/坪–16萬/坪:8 筆16萬/坪–18.1萬/坪:0 筆18.1萬/坪–20.2萬/坪:4 筆20.2萬/坪–22.3萬/坪:13 筆22.3萬/坪–24.4萬/坪:14 筆24.4萬/坪–26.4萬/坪:1 筆5.6萬/坪 26.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

45 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上23萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓15.7萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓14.6萬/坪
  • 3 樓20.7萬/坪
  • 2 樓20.8萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號住宅大樓3 房29.47 坪29/15 樓20.2萬/坪720萬
2026年7月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號華廈4 房47.09 坪3110/10 樓8.9萬/坪420萬
2026年7月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號華廈3 房46.62 坪315/10 樓10萬/坪466萬
2026年7月梧棲區 · 大仁路二段 201–250 號華廈1 房13.82 坪266/10 樓15.2萬/坪210萬
2026年6月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號住宅大樓3 房28.28 坪214/15 樓20.5萬/坪580萬
2026年6月梧棲區 · 大仁路二段 251–300 號住宅大樓2 房26.82 坪28/15 樓19.5萬/坪670萬
2026年5月梧棲區 · 大仁路二段 351–400 號住宅大樓4 房42.56 坪2710/12 樓15.3萬/坪652萬
2026年5月梧棲區 · 大仁路二段 251–300 號住宅大樓2 房48.21 坪304/11 樓10.3萬/坪498萬
2026年4月梧棲區 · 大仁路二段 251–300 號住宅大樓2 房29.32 坪25/15 樓21萬/坪773萬
2026年4月梧棲區 · 大仁路二段 351–400 號住宅大樓3 房31.92 坪273/12 樓15.5萬/坪495萬
2026年3月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號住宅大樓2 房22.17 坪22/15 樓24.1萬/坪535萬
2026年3月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號住宅大樓3 房28.28 坪26/15 樓20.6萬/坪708萬
2026年3月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號住宅大樓3 房35.53 坪22/15 樓20.8萬/坪770萬
2025年9月梧棲區 · 大仁路二段 351–400 號住宅大樓4 房50.08 坪89/12 樓11.8萬/坪590萬
2025年9月梧棲區 · 大仁路二段 301–350 號住宅大樓3 房36.73 坪113/15 樓19.6萬/坪888萬
2025年8月梧棲區 · 大仁路二段 351–400 號住宅大樓3 房38.15 坪84/12 樓18.7萬/坪715萬
2025年7月梧棲區 · 大仁路二段 251–300 號住宅大樓2 房46.6 坪294/11 樓5.9萬/坪275萬
2025年7月梧棲區 · 大仁路二段 351–400 號住宅大樓3 房29.93 坪264/12 樓14.6萬/坪436萬
2025年7月梧棲區 · 大仁路二段 251–300 號住宅大樓3 房59.49 坪296/11 樓11.2萬/坪668萬
2025年6月梧棲區 · 大仁路二段 251–300 號住宅大樓4 房45.18 坪12/15 樓20.8萬/坪1094萬
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