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西區 忠明南路 成交行情

臺中市西區忠明南路在 2024/11 到 2026/10 共有 73 筆買賣成交,中位單價 35.4萬/坪,比前一年漲 5.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價35.4萬/坪
近一年漲跌+5.7%和前一年相比
成交筆數73筆 · 24 個月
中位總價1610萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
203040502024.112025.112026.10萬/坪203040502024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
17.2萬/坪–56.1萬/坪:71 筆56.1萬/坪–95萬/坪:0 筆95萬/坪–133.9萬/坪:1 筆133.9萬/坪–172.7萬/坪:0 筆172.7萬/坪–211.6萬/坪:0 筆211.6萬/坪–250.5萬/坪:0 筆250.5萬/坪–289.4萬/坪:0 筆289.4萬/坪–328.3萬/坪:0 筆328.3萬/坪–367.2萬/坪:0 筆367.2萬/坪–406.1萬/坪:1 筆17.2萬/坪 406.1萬/坪 17.2萬/坪–56.1萬/坪:71 筆56.1萬/坪–95萬/坪:0 筆95萬/坪–133.9萬/坪:1 筆133.9萬/坪–172.7萬/坪:0 筆172.7萬/坪–211.6萬/坪:0 筆211.6萬/坪–250.5萬/坪:0 筆250.5萬/坪–289.4萬/坪:0 筆289.4萬/坪–328.3萬/坪:0 筆328.3萬/坪–367.2萬/坪:0 筆367.2萬/坪–406.1萬/坪:1 筆17.2萬/坪 406.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

70 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上39.6萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓39.4萬/坪
  • 9 樓37.4萬/坪
  • 8 樓31萬/坪
  • 7 樓—
  • 6 樓23.7萬/坪
  • 5 樓34.3萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓37.6萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月西區 · 忠明南路 351–400 號華廈3 房33.47 坪272/9 樓30.2萬/坪1130萬
2026年8月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓2 房33.93 坪1913/15 樓39.3萬/坪1680萬
2026年8月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓2 房33.93 坪199/15 樓38萬/坪1628萬
2026年8月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓4 房57.12 坪195/15 樓37.2萬/坪2400萬
2026年7月西區 · 忠明南路 351–400 號華廈3 房37.17 坪275/9 樓39.8萬/坪1610萬
2026年7月西區 · 忠明南路 251–300 號住宅大樓4 房71.46 坪119/23 樓37.4萬/坪3200萬
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓2 房33.93 坪1912/15 樓40.4萬/坪1728萬
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓4 房57.66 坪195/15 樓35.6萬/坪2565萬
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓4 房62.37 坪276/24 樓28.6萬/坪1920萬
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓3 房39.29 坪195/15 樓39.7萬/坪1730萬
2026年6月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓3 房39.29 坪193/15 樓40萬/坪1878萬
2026年6月西區 · 忠明南路 251–300 號住宅大樓3 房56.31 坪1114/23 樓40.7萬/坪2578萬
2026年6月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓3 房42.44 坪278/24 樓29.3萬/坪1242萬
2026年6月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓2 房49.25 坪277/24 樓27.3萬/坪1346萬
2026年5月西區 · 忠明南路 201–250 號住宅大樓3 房60.84 坪341/12 樓22.2萬/坪1350萬
2026年5月西區 · 忠明南路 1–50 號住宅大樓17.65 坪325/12 樓25.6萬/坪451萬
2026年5月西區 · 忠明南路 1–50 號住宅大樓1 房10.96 坪303/12 樓31萬/坪340萬
2026年5月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓2 房46.49 坪1913/15 樓35.8萬/坪1980萬
2026年5月西區 · 忠明南路 101–150 號住宅大樓2 房34.36 坪1915/15 樓41.6萬/坪1610萬
2026年4月西區 · 忠明南路 301–350 號住宅大樓110.32 坪3513/27 樓19萬/坪2200萬
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