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西區 忠明南路 の成約相場

台中市西區忠明南路では 2024/11 から 2026/10 までに 73 件の売買が成約し、中央値単価は 107,108/㎡(35.4万/坪)、前年より 5.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価107,108/㎡(35.4万/坪)
直近1年の騰落+5.7%前年との比較
成約件数73件 · 24 か月
中央値総額1610万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
51,971/㎡–169,620/㎡:71 件169,620/㎡–287,269/㎡:0 件287,269/㎡–404,918/㎡:1 件404,918/㎡–522,567/㎡:0 件522,567/㎡–640,216/㎡:0 件640,216/㎡–757,865/㎡:0 件757,865/㎡–875,514/㎡:0 件875,514/㎡–993,163/㎡:0 件993,163/㎡–1,110,812/㎡:0 件1,110,812/㎡–1,228,461/㎡:1 件51,971/㎡ 1,228,461/㎡ 51,971/㎡–169,620/㎡:71 件169,620/㎡–287,269/㎡:0 件287,269/㎡–404,918/㎡:1 件404,918/㎡–522,567/㎡:0 件522,567/㎡–640,216/㎡:0 件640,216/㎡–757,865/㎡:0 件757,865/㎡–875,514/㎡:0 件875,514/㎡–993,163/㎡:0 件993,163/㎡–1,110,812/㎡:0 件1,110,812/㎡–1,228,461/㎡:1 件51,971/㎡ 1,228,461/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 70 件計算方法
  • 12 階以上119,826/㎡(39.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階119,100/㎡(39.4万/坪)
  • 9 階113,126/㎡(37.4万/坪)
  • 8 階93,744/㎡(31万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階71,790/㎡(23.7万/坪)
  • 5 階103,667/㎡(34.3万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階113,858/㎡(37.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月西區 · 忠明南路 351–400 号中層マンション寝室 3 室110.7 ㎡(33.47 坪)272/9 階91,279/㎡(30.2万/坪)1130万
2026年8月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 2 室112.2 ㎡(33.93 坪)1913/15 階118,745/㎡(39.3万/坪)1680万
2026年8月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 2 室112.2 ㎡(33.93 坪)199/15 階115,069/㎡(38万/坪)1628万
2026年8月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 4 室188.8 ㎡(57.12 坪)195/15 階112,576/㎡(37.2万/坪)2400万
2026年7月西區 · 忠明南路 351–400 号中層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)275/9 階120,443/㎡(39.8万/坪)1610万
2026年7月西區 · 忠明南路 251–300 号高層マンション寝室 4 室236.2 ㎡(71.46 坪)119/23 階113,126/㎡(37.4万/坪)3200万
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 2 室112.2 ㎡(33.93 坪)1912/15 階122,137/㎡(40.4万/坪)1728万
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 4 室190.6 ㎡(57.66 坪)195/15 階107,764/㎡(35.6万/坪)2565万
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 4 室206.2 ㎡(62.37 坪)276/24 階86,579/㎡(28.6万/坪)1920万
2026年7月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.29 坪)195/15 階120,197/㎡(39.7万/坪)1730万
2026年6月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 3 室129.9 ㎡(39.29 坪)193/15 階121,044/㎡(40万/坪)1878万
2026年6月西區 · 忠明南路 251–300 号高層マンション寝室 3 室186.1 ㎡(56.31 坪)1114/23 階123,078/㎡(40.7万/坪)2578万
2026年6月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 3 室140.3 ㎡(42.44 坪)278/24 階88,525/㎡(29.3万/坪)1242万
2026年6月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 2 室162.8 ㎡(49.25 坪)277/24 階82,673/㎡(27.3万/坪)1346万
2026年5月西區 · 忠明南路 201–250 号高層マンション寝室 3 室201.1 ㎡(60.84 坪)341/12 階67,124/㎡(22.2万/坪)1350万
2026年5月西區 · 忠明南路 1–50 号高層マンション58.3 ㎡(17.65 坪)325/12 階77,305/㎡(25.6万/坪)451万
2026年5月西區 · 忠明南路 1–50 号高層マンション寝室 1 室36.2 ㎡(10.96 坪)303/12 階93,871/㎡(31万/坪)340万
2026年5月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 2 室153.7 ㎡(46.49 坪)1913/15 階108,203/㎡(35.8万/坪)1980万
2026年5月西區 · 忠明南路 101–150 号高層マンション寝室 2 室113.6 ㎡(34.36 坪)1915/15 階125,880/㎡(41.6万/坪)1610万
2026年4月西區 · 忠明南路 301–350 号高層マンション364.7 ㎡(110.32 坪)3513/27 階57,583/㎡(19万/坪)2200万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?