taichung/south/jianguo-s-rd-1

南區 建國南路一段 成交行情

臺中市南區建國南路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 21 筆買賣成交,中位單價 33.5萬/坪,比前一年跌 16.4%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價33.5萬/坪
近一年漲跌-16.4%和前一年相比
成交筆數21筆 · 24 個月
中位總價1550萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
20萬/坪–23.7萬/坪:1 筆23.7萬/坪–27.4萬/坪:3 筆27.4萬/坪–31.2萬/坪:3 筆31.2萬/坪–34.9萬/坪:5 筆34.9萬/坪–38.6萬/坪:5 筆38.6萬/坪–42.3萬/坪:2 筆42.3萬/坪–46.1萬/坪:0 筆46.1萬/坪–49.8萬/坪:0 筆49.8萬/坪–53.5萬/坪:0 筆53.5萬/坪–57.2萬/坪:2 筆20萬/坪 57.2萬/坪 20萬/坪–23.7萬/坪:1 筆23.7萬/坪–27.4萬/坪:3 筆27.4萬/坪–31.2萬/坪:3 筆31.2萬/坪–34.9萬/坪:5 筆34.9萬/坪–38.6萬/坪:5 筆38.6萬/坪–42.3萬/坪:2 筆42.3萬/坪–46.1萬/坪:0 筆46.1萬/坪–49.8萬/坪:0 筆49.8萬/坪–53.5萬/坪:0 筆53.5萬/坪–57.2萬/坪:2 筆20萬/坪 57.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

21 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上29.2萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓4 房52.75 坪1310/15 樓37萬/坪2220萬
2026年8月南區 · 建國南路一段 251–300 號住宅大樓3 房53.98 坪314/20 樓9.3萬/坪500萬
2026年6月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓2 房27.03 坪2612/14 樓29.2萬/坪938萬
2026年5月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房38.57 坪123/15 樓33.8萬/坪1550萬
2026年4月南區 · 建國南路一段 251–300 號住宅大樓4 房59.16 坪315/20 樓24.6萬/坪1455萬
2026年4月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房28.4 坪2511/14 樓27.8萬/坪930萬
2026年3月南區 · 建國南路一段 151–200 號住宅大樓3 房43.95 坪345/12 樓25.5萬/坪1120萬
2026年3月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房39.36 坪1212/15 樓37.3萬/坪1738萬
2025年12月南區 · 建國南路一段 251–300 號住宅大樓3 房51.75 坪3015/20 樓26.4萬/坪1480萬
2025年11月南區 · 建國南路一段 101–150 號住宅大樓3 房38.29 坪211/15 樓53.9萬/坪2500萬
2025年9月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓1 房19.83 坪253/14 樓31.8萬/坪630萬
2025年8月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房28.13 坪2510/14 樓31.7萬/坪1050萬
2025年8月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓2 房27.09 坪257/14 樓31.7萬/坪1020萬
2025年6月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房27.03 坪255/14 樓30.2萬/坪970萬
2025年6月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓2 房36.79 坪114/15 樓38.6萬/坪1700萬
2025年5月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓1 房14.91 坪254/14 樓33.5萬/坪500萬
2025年5月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房37.98 坪116/15 樓36.5萬/坪1650萬
2025年3月南區 · 建國南路一段 201–250 號住宅大樓3 房38.57 坪119/15 樓41萬/坪1880萬
2025年3月南區 · 建國南路一段 251–300 號住宅大樓5 房101.53 坪2917/20 樓20萬/坪2030萬
2025年3月南區 · 建國南路一段 101–150 號住宅大樓3 房44.69 坪13/15 樓57.2萬/坪3020萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?