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北區 梅川西路三段 成交行情
臺中市北區梅川西路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 8 筆買賣成交，中位單價 32.8萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 11 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 49.46 坪 | 35 | 5/12 樓 | 32.1萬/坪 | 1590萬 |
| 2026年6月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 49.86 坪 | 26 | 5/14 樓 | 31.5萬/坪 | 1720萬 |
| 2026年6月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 50.74 坪 | 26 | 10/14 樓 | 27.2萬/坪 | 1380萬 |
| 2026年5月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 50.74 坪 | 26 | 11/14 樓 | 31.5萬/坪 | 1900萬 |
| 2025年12月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 30.01 坪 | 41 | — | 33.3萬/坪 | 1000萬 |
| 2025年9月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 4.04 坪 | 58 | — | 58.5萬/坪 | 236.3萬 |
| 2025年9月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 4.23 坪 | — | — | 76.1萬/坪 | 322萬 |
| 2025年8月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 號 | 透天厝 | 3 房 | 28.84 坪 | — | — | 55.5萬/坪 | 1600萬 |
| 2025年3月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 42.12 坪 | 34 | 1/12 樓 | 33.4萬/坪 | 1408萬 |
| 2025年3月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 28.84 坪 | 57 | — | 58.5萬/坪 | 1688萬 |
| 2025年3月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 30.21 坪 | — | — | 76.1萬/坪 | 2300萬 |