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北區 梅川西路三段 成交行情
台中市北區梅川西路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 8 笔买卖成交，中位单价 99,178/㎡（32.8万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 11 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 163.5 ㎡（49.46 坪） | 35 | 5/12 楼 | 97,242/㎡（32.1万/坪） | 1590万 |
| 2026年6月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 164.8 ㎡（49.86 坪） | 26 | 5/14 楼 | 95,250/㎡（31.5万/坪） | 1720万 |
| 2026年6月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 167.8 ㎡（50.74 坪） | 26 | 10/14 楼 | 82,265/㎡（27.2万/坪） | 1380万 |
| 2026年5月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 167.7 ㎡（50.74 坪） | 26 | 11/14 楼 | 95,386/㎡（31.5万/坪） | 1900万 |
| 2025年12月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 99.2 ㎡（30.01 坪） | 41 | — | 100,786/㎡（33.3万/坪） | 1000万 |
| 2025年9月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 13.4 ㎡（4.04 坪） | 58 | — | 177,019/㎡（58.5万/坪） | 236.3万 |
| 2025年9月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 14 ㎡（4.23 坪） | — | — | 230,329/㎡（76.1万/坪） | 322万 |
| 2025年8月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 95.3 ㎡（28.84 坪） | — | — | 167,820/㎡（55.5万/坪） | 1600万 |
| 2025年3月 | 北區 · 梅川西路三段 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 139.3 ㎡（42.12 坪） | 34 | 1/12 楼 | 101,113/㎡（33.4万/坪） | 1408万 |
| 2025年3月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 95.3 ㎡（28.84 坪） | 57 | — | 177,051/㎡（58.5万/坪） | 1688万 |
| 2025年3月 | 北區 · 梅川西路三段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 99.9 ㎡（30.21 坪） | — | — | 230,276/㎡（76.1万/坪） | 2300万 |