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土城區 明德路二段 成交行情

新北市土城區明德路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 52 筆買賣成交,中位單價 56.8萬/坪,比前一年漲 5.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價56.8萬/坪
近一年漲跌+5.9%和前一年相比
成交筆數52筆 · 24 個月
中位總價1525萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
50556065702024.112025.112026.10萬/坪50556065702024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
33.9萬/坪–38.2萬/坪:3 筆38.2萬/坪–42.6萬/坪:1 筆42.6萬/坪–47萬/坪:6 筆47萬/坪–51.3萬/坪:5 筆51.3萬/坪–55.7萬/坪:9 筆55.7萬/坪–60萬/坪:5 筆60萬/坪–64.4萬/坪:8 筆64.4萬/坪–68.8萬/坪:10 筆68.8萬/坪–73.1萬/坪:4 筆73.1萬/坪–77.5萬/坪:1 筆33.9萬/坪 77.5萬/坪 33.9萬/坪–38.2萬/坪:3 筆38.2萬/坪–42.6萬/坪:1 筆42.6萬/坪–47萬/坪:6 筆47萬/坪–51.3萬/坪:5 筆51.3萬/坪–55.7萬/坪:9 筆55.7萬/坪–60萬/坪:5 筆60萬/坪–64.4萬/坪:8 筆64.4萬/坪–68.8萬/坪:10 筆68.8萬/坪–73.1萬/坪:4 筆73.1萬/坪–77.5萬/坪:1 筆33.9萬/坪 77.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

49 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上62.5萬/坪
  • 11 樓63萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓53.7萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓55.7萬/坪
  • 3 樓60.1萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓3 房25.33 坪3210/14 樓57.8萬/坪1465萬
2026年8月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓2 房17.96 坪3211/15 樓61.3萬/坪1100萬
2026年7月土城區 · 明德路二段 151–200 號住宅大樓3 房31.33 坪—4/12 樓54.3萬/坪1700萬
2026年7月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓2 房15.46 坪—11/12 樓66.3萬/坪1025萬
2026年6月土城區 · 明德路二段 1–50 號住宅大樓3 房38.05 坪22/14 樓65.6萬/坪2750萬
2026年6月土城區 · 明德路二段 51–100 號住宅大樓5 房37.82 坪289/21 樓55萬/坪2080萬
2026年5月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓1 房11.67 坪319/15 樓66.9萬/坪780萬
2026年5月土城區 · 明德路二段 51–100 號住宅大樓3 房19.4 坪285/21 樓60萬/坪1164萬
2026年5月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓1 房14.62 坪—4/12 樓63.6萬/坪930萬
2026年4月土城區 · 明德路二段 51–100 號住宅大樓2 房19.4 坪2814/21 樓62.5萬/坪1212萬
2026年3月土城區 · 明德路二段 151–200 號住宅大樓3 房36.41 坪317/13 樓50.8萬/坪1850萬
2026年3月土城區 · 明德路二段 1–50 號住宅大樓3 房23.23 坪111/15 樓72.7萬/坪1950萬
2026年3月土城區 · 明德路二段 1–50 號住宅大樓2 房24.92 坪15/13 樓55.8萬/坪1640萬
2026年3月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓1 房12.08 坪318/15 樓67萬/坪810萬
2026年3月土城區 · 明德路二段 101–150 號公寓6 房30.68 坪464/4 樓46.1萬/坪1415萬
2026年1月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓3 房30.85 坪314/15 樓50.5萬/坪1558萬
2026年1月土城區 · 明德路二段 101–150 號住宅大樓3 房34.08 坪—6/12 樓10萬/坪340萬
2025年12月土城區 · 明德路二段 201–250 號住宅大樓3 房28.48 坪299/13 樓50.9萬/坪1450萬
2025年12月土城區 · 明德路二段 101–150 號公寓4 房32.73 坪462/4 樓45.3萬/坪1482萬
2025年12月土城區 · 明德路二段 51–100 號華廈3 房42.32 坪153/6 樓55.5萬/坪2350萬
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