new-taipei/tamsui/xinshisan-rd-1

淡水區 新市三路一段 成交行情

新北市淡水區新市三路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 78 筆買賣成交,中位單價 29萬/坪,比前一年跌 1.6%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價29萬/坪
近一年漲跌-1.6%和前一年相比
成交筆數78筆 · 24 個月
中位總價1168.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
262830322024.112025.112026.10萬/坪262830322024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.1萬/坪–24.5萬/坪:3 筆24.5萬/坪–25.9萬/坪:7 筆25.9萬/坪–27.3萬/坪:11 筆27.3萬/坪–28.7萬/坪:14 筆28.7萬/坪–30.1萬/坪:14 筆30.1萬/坪–31.5萬/坪:12 筆31.5萬/坪–33萬/坪:8 筆33萬/坪–34.4萬/坪:4 筆34.4萬/坪–35.8萬/坪:2 筆35.8萬/坪–37.2萬/坪:3 筆23.1萬/坪 37.2萬/坪 23.1萬/坪–24.5萬/坪:3 筆24.5萬/坪–25.9萬/坪:7 筆25.9萬/坪–27.3萬/坪:11 筆27.3萬/坪–28.7萬/坪:14 筆28.7萬/坪–30.1萬/坪:14 筆30.1萬/坪–31.5萬/坪:12 筆31.5萬/坪–33萬/坪:8 筆33萬/坪–34.4萬/坪:4 筆34.4萬/坪–35.8萬/坪:2 筆35.8萬/坪–37.2萬/坪:3 筆23.1萬/坪 37.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

78 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上29.7萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓28.4萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓29.1萬/坪
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓27.4萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月淡水區 · 新市三路一段 51–100 號住宅大樓3 房44.08 坪713/23 樓32萬/坪1560萬
2026年8月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓2 房46.45 坪79/26 樓27.3萬/坪1475萬
2026年8月淡水區 · 新市三路一段 301–350 號住宅大樓3 房40.02 坪115/15 樓24.6萬/坪1260萬
2026年8月淡水區 · 新市三路一段 301–350 號住宅大樓3 房40.34 坪1112/15 樓23.1萬/坪1188萬
2026年7月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓1 房18.69 坪721/23 樓29.9萬/坪785萬
2026年7月淡水區 · 新市三路一段 51–100 號住宅大樓2 房46.37 坪712/26 樓25.2萬/坪1360萬
2026年7月淡水區 · 新市三路一段 51–100 號住宅大樓2 房27.04 坪722/23 樓34萬/坪920萬
2026年7月淡水區 · 新市三路一段 51–100 號住宅大樓2 房27.05 坪74/23 樓28.3萬/坪980萬
2026年7月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓3 房36.21 坪72/20 樓26.3萬/坪1150萬
2026年6月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓3 房36.21 坪718/23 樓32.9萬/坪1350萬
2026年6月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓2 房27.36 坪715/26 樓28.3萬/坪990萬
2026年6月淡水區 · 新市三路一段 51–100 號住宅大樓2 房27.05 坪714/23 樓31.2萬/坪1080萬
2026年6月淡水區 · 新市三路一段 151–200 號住宅大樓1 房18.69 坪713/20 樓25.1萬/坪660萬
2026年6月淡水區 · 新市三路一段 251–300 號住宅大樓2 房27.46 坪22/20 樓35.9萬/坪1125萬
2026年5月淡水區 · 新市三路一段 251–300 號住宅大樓2 房24.16 坪26/20 樓24.8萬/坪750萬
2026年5月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓3 房43.51 坪71/20 樓35萬/坪1790萬
2026年5月淡水區 · 新市三路一段 301–350 號住宅大樓3 房38.77 坪108/15 樓26萬/坪1300萬
2026年4月淡水區 · 新市三路一段 101–150 號住宅大樓3 房46.37 坪72/26 樓30.2萬/坪1550萬
2026年4月淡水區 · 新市三路一段 301–350 號住宅大樓3 房37 坪1010/15 樓27.6萬/坪1150萬
2026年4月淡水區 · 新市三路一段 51–100 號住宅大樓2 房27.36 坪710/26 樓30.6萬/坪1068萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?