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淡水區 濱海路三段 成交行情

新北市淡水區濱海路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 59 筆買賣成交,中位單價 27.8萬/坪,比前一年漲 1.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價27.8萬/坪
近一年漲跌+1.9%和前一年相比
成交筆數59筆 · 24 個月
中位總價1360萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
22242628302024.112025.112026.10萬/坪22242628302024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
22.8萬/坪–25.6萬/坪:22 筆25.6萬/坪–28.5萬/坪:14 筆28.5萬/坪–31.3萬/坪:3 筆31.3萬/坪–34.1萬/坪:2 筆34.1萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–39.8萬/坪:2 筆39.8萬/坪–42.6萬/坪:6 筆42.6萬/坪–45.4萬/坪:4 筆45.4萬/坪–48.2萬/坪:4 筆48.2萬/坪–51.1萬/坪:2 筆22.8萬/坪 51.1萬/坪 22.8萬/坪–25.6萬/坪:22 筆25.6萬/坪–28.5萬/坪:14 筆28.5萬/坪–31.3萬/坪:3 筆31.3萬/坪–34.1萬/坪:2 筆34.1萬/坪–36.9萬/坪:0 筆36.9萬/坪–39.8萬/坪:2 筆39.8萬/坪–42.6萬/坪:6 筆42.6萬/坪–45.4萬/坪:4 筆45.4萬/坪–48.2萬/坪:4 筆48.2萬/坪–51.1萬/坪:2 筆22.8萬/坪 51.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

59 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上40.6萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓28.8萬/坪
  • 9 樓27.5萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓24.6萬/坪
  • 6 樓27.8萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓25萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號華廈2 房26.73 坪129/10 樓29萬/坪915萬
2026年7月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房32.42 坪126/11 樓28.6萬/坪1068萬
2026年7月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房53.3 坪123/11 樓23.1萬/坪1450萬
2026年6月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓3 房89.44 坪76/21 樓46.5萬/坪4500萬
2026年6月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓3 房53.09 坪710/21 樓41.4萬/坪2500萬
2026年6月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號華廈3 房32.42 坪118/10 樓24.9萬/坪1038萬
2026年5月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房46.73 坪911/13 樓28.1萬/坪1535萬
2026年5月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房53.3 坪116/11 樓27.8萬/坪1740萬
2026年5月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓3 房93.26 坪716/21 樓50.8萬/坪5080萬
2026年5月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房32.41 坪119/11 樓27.5萬/坪1010萬
2026年5月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房37.61 坪126/13 樓23.2萬/坪1360萬
2026年4月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓4 房83.02 坪610/21 樓44.6萬/坪4000萬
2026年4月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房33.06 坪112/11 樓26.7萬/坪884萬
2026年4月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓3 房116.64 坪612/21 樓45.5萬/坪5648萬
2026年4月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓2 房28.8 坪127/13 樓28.3萬/坪965萬
2026年3月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房15.58 坪99/13 樓20萬/坪365萬
2026年3月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓3 房53.09 坪610/21 樓43.4萬/坪2452萬
2026年3月淡水區 · 濱海路三段 551–600 號住宅大樓116.61 坪67/21 樓31.5萬/坪3988萬
2026年3月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房41.37 坪117/11 樓23.3萬/坪1168萬
2026年3月淡水區 · 濱海路三段 101–150 號住宅大樓3 房37.61 坪1213/13 樓25.3萬/坪1220萬
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