kaohsiung/sanmin/tongmengyi-rd

三民區 同盟一路 成交行情

高雄市三民區同盟一路在 2024/11 到 2026/10 共有 41 筆買賣成交,中位單價 38.8萬/坪,比前一年跌 4.2%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價38.8萬/坪
近一年漲跌-4.2%和前一年相比
成交筆數41筆 · 24 個月
中位總價1120萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
39.639.840.040.240.42024.112025.112026.10萬/坪39.639.840.040.240.42024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
15.8萬/坪–21.7萬/坪:5 筆21.7萬/坪–27.6萬/坪:1 筆27.6萬/坪–33.5萬/坪:1 筆33.5萬/坪–39.3萬/坪:15 筆39.3萬/坪–45.2萬/坪:18 筆45.2萬/坪–51.1萬/坪:0 筆51.1萬/坪–57萬/坪:0 筆57萬/坪–62.9萬/坪:0 筆62.9萬/坪–68.8萬/坪:0 筆68.8萬/坪–74.7萬/坪:1 筆15.8萬/坪 74.7萬/坪 15.8萬/坪–21.7萬/坪:5 筆21.7萬/坪–27.6萬/坪:1 筆27.6萬/坪–33.5萬/坪:1 筆33.5萬/坪–39.3萬/坪:15 筆39.3萬/坪–45.2萬/坪:18 筆45.2萬/坪–51.1萬/坪:0 筆51.1萬/坪–57萬/坪:0 筆57萬/坪–62.9萬/坪:0 筆62.9萬/坪–68.8萬/坪:0 筆68.8萬/坪–74.7萬/坪:1 筆15.8萬/坪 74.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

41 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上41.1萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓39萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓29.6萬/坪
  • 2 樓38.8萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓3 房35.58 坪36/15 樓34.3萬/坪1450萬
2026年9月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房31.92 坪315/15 樓38.9萬/坪1450萬
2026年8月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房25.13 坪310/15 樓41萬/坪1250萬
2026年7月三民區 · 同盟一路 101–150 號住宅大樓35.49 坪31/15 樓74.7萬/坪2820萬
2026年7月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房22.97 坪36/15 樓42萬/坪1188萬
2026年7月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房31.92 坪39/15 樓38.3萬/坪1426萬
2026年6月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房23.08 坪39/15 樓40.3萬/坪1145萬
2026年5月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房22.97 坪37/15 樓37.9萬/坪1070萬
2026年4月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房34.55 坪36/15 樓37.6萬/坪1500萬
2026年4月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房20.26 坪37/15 樓41.8萬/坪931萬
2026年4月三民區 · 同盟一路 51–100 號華廈2 房21.17 坪434/7 樓18.9萬/坪400萬
2026年3月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓3 房36.23 坪312/15 樓34.9萬/坪1450萬
2026年3月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房22.97 坪34/15 樓39.8萬/坪995萬
2026年3月三民區 · 同盟一路 351–400 號住宅大樓4 房49.33 坪306/12 樓21.3萬/坪1050萬
2026年3月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓3 房31.92 坪33/15 樓34.2萬/坪1200萬
2026年2月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房25.74 坪313/15 樓42萬/坪1080萬
2026年2月三民區 · 同盟一路 51–100 號華廈4 房21.17 坪433/7 樓20.5萬/坪435萬
2026年1月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房28.76 坪33/15 樓36萬/坪1108萬
2026年1月三民區 · 同盟一路 51–100 號住宅大樓2 房25.74 坪38/15 樓40.4萬/坪1120萬
2025年11月三民區 · 同盟一路 351–400 號住宅大樓117.8 坪213/14 樓25萬/坪3350萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?