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三民區 山東街 成交行情

高雄市三民區山東街在 2024/11 到 2026/10 共有 14 筆買賣成交,中位單價 24.1萬/坪,比前一年漲 11.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價24.1萬/坪
近一年漲跌+11.1%和前一年相比
成交筆數14筆 · 24 個月
中位總價747萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.3萬/坪–17.4萬/坪:2 筆17.4萬/坪–21.4萬/坪:1 筆21.4萬/坪–25.5萬/坪:5 筆25.5萬/坪–29.6萬/坪:2 筆29.6萬/坪–33.7萬/坪:1 筆33.7萬/坪–37.8萬/坪:1 筆37.8萬/坪–41.9萬/坪:0 筆41.9萬/坪–46萬/坪:1 筆46萬/坪–50.1萬/坪:0 筆50.1萬/坪–54.2萬/坪:1 筆13.3萬/坪 54.2萬/坪 13.3萬/坪–17.4萬/坪:2 筆17.4萬/坪–21.4萬/坪:1 筆21.4萬/坪–25.5萬/坪:5 筆25.5萬/坪–29.6萬/坪:2 筆29.6萬/坪–33.7萬/坪:1 筆33.7萬/坪–37.8萬/坪:1 筆37.8萬/坪–41.9萬/坪:0 筆41.9萬/坪–46萬/坪:1 筆46萬/坪–50.1萬/坪:0 筆50.1萬/坪–54.2萬/坪:1 筆13.3萬/坪 54.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月三民區 · 山東街 101–150 號透天厝5 房21.22 坪55—36.8萬/坪780萬
2026年6月三民區 · 山東街 101–150 號公寓3 房21.88 坪473/4 樓23.5萬/坪515萬
2026年2月三民區 · 山東街 101–150 號透天厝10 房82.45 坪40—28.5萬/坪2350萬
2026年1月三民區 · 山東街 101–150 號公寓3 房32.44 坪413/5 樓21.3萬/坪692萬
2026年1月三民區 · 山東街 1–50 號公寓4 房24.48 坪465/5 樓22.5萬/坪550萬
2026年1月三民區 · 山東街 201–250 號華廈69.95 坪335/7 樓1.1萬/坪78萬
2026年1月三民區 · 山東街 151–200 號透天厝3 房17.72 坪46—26.7萬/坪474萬
2025年12月三民區 · 山東街 201–250 號透天厝2 房51.26 坪52—33.2萬/坪1700萬
2025年9月三民區 · 山東街 101–150 號透天厝7 房22.13 坪54—54.2萬/坪1200萬
2025年6月三民區 · 山東街 151–200 號華廈3 房33.66 坪313/7 樓24.6萬/坪828萬
2025年5月三民區 · 山東街 101–150 號公寓3 房32.44 坪403/5 樓13.3萬/坪430萬
2025年5月三民區 · 山東街 101–150 號公寓2 房32.13 坪401/5 樓29.6萬/坪950萬
2025年3月三民區 · 山東街 101–150 號公寓3 房32.13 坪403/5 樓22.2萬/坪714萬
2025年3月三民區 · 山東街 51–100 號透天厝2 房23.96 坪56—19.5萬/坪468萬
2025年2月三民區 · 山東街 101–150 號公寓2 房21.61 坪463/4 樓21.7萬/坪468萬
2024年12月三民區 · 山東街 1–50 號華廈3 房27.22 坪424/5 樓17.1萬/坪465萬
2024年11月三民區 · 山東街 51–100 號透天厝4 房22.54 坪54—44.4萬/坪1000萬
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