kaohsiung/sanmin/meidou-rd

三民區 美都路 成交行情

高雄市三民區美都路在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交,中位單價 35.4萬/坪,比前一年漲 0.7%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價35.4萬/坪
近一年漲跌+0.7%和前一年相比
成交筆數20筆 · 24 個月
中位總價1515萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
31.3萬/坪–33.2萬/坪:5 筆33.2萬/坪–35.1萬/坪:2 筆35.1萬/坪–36.9萬/坪:5 筆36.9萬/坪–38.8萬/坪:3 筆38.8萬/坪–40.7萬/坪:2 筆40.7萬/坪–42.5萬/坪:0 筆42.5萬/坪–44.4萬/坪:2 筆44.4萬/坪–46.3萬/坪:0 筆46.3萬/坪–48.1萬/坪:0 筆48.1萬/坪–50萬/坪:1 筆31.3萬/坪 50萬/坪 31.3萬/坪–33.2萬/坪:5 筆33.2萬/坪–35.1萬/坪:2 筆35.1萬/坪–36.9萬/坪:5 筆36.9萬/坪–38.8萬/坪:3 筆38.8萬/坪–40.7萬/坪:2 筆40.7萬/坪–42.5萬/坪:0 筆42.5萬/坪–44.4萬/坪:2 筆44.4萬/坪–46.3萬/坪:0 筆46.3萬/坪–48.1萬/坪:0 筆48.1萬/坪–50萬/坪:1 筆31.3萬/坪 50萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

19 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房38.27 坪310/24 樓33.7萬/坪1580萬
2026年8月三民區 · 美都路 251–300 號透天厝6 房164.02 坪0—50萬/坪8200萬
2026年6月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.27 坪27/24 樓37.2萬/坪1700萬
2026年5月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房25.88 坪217/24 樓39.4萬/坪1220萬
2026年3月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房25.88 坪210/24 樓42.8萬/坪1258萬
2026年1月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房31.05 坪211/24 樓35.2萬/坪1400萬
2026年1月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房31.05 坪29/24 樓35.5萬/坪1410萬
2026年1月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房31.07 坪27/24 樓35.2萬/坪1400萬
2025年12月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房31.07 坪23/24 樓32.7萬/坪1300萬
2025年12月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.27 坪210/24 樓37.6萬/坪1690萬
2025年11月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.74 坪23/24 樓31.9萬/坪1450萬
2025年10月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房36.26 坪24/24 樓34.5萬/坪1550萬
2025年10月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓2 房31.05 坪214/24 樓37.3萬/坪1480萬
2025年10月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房31.07 坪25/24 樓32.7萬/坪1300萬
2025年10月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.26 坪28/24 樓32萬/坪1438萬
2025年8月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓4 房78.44 坪22/24 樓31.3萬/坪3000萬
2025年7月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.26 坪211/24 樓31.9萬/坪1435萬
2025年6月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.27 坪110/24 樓39.6萬/坪1780萬
2025年6月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房36.27 坪118/24 樓43.3萬/坪1770萬
2025年5月三民區 · 美都路 101–150 號住宅大樓3 房38.27 坪15/24 樓35.3萬/坪1655萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?