kaohsiung/sanmin/jiande-rd

三民區 建德路 成交行情

高雄市三民區建德路在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交,中位單價 20.4萬/坪,比前一年跌 14.2%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20.4萬/坪
近一年漲跌-14.2%和前一年相比
成交筆數20筆 · 24 個月
中位總價588萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
5.6萬/坪–8.1萬/坪:1 筆8.1萬/坪–10.6萬/坪:0 筆10.6萬/坪–13萬/坪:0 筆13萬/坪–15.5萬/坪:2 筆15.5萬/坪–18萬/坪:5 筆18萬/坪–20.5萬/坪:2 筆20.5萬/坪–23萬/坪:4 筆23萬/坪–25.4萬/坪:2 筆25.4萬/坪–27.9萬/坪:3 筆27.9萬/坪–30.4萬/坪:1 筆5.6萬/坪 30.4萬/坪 5.6萬/坪–8.1萬/坪:1 筆8.1萬/坪–10.6萬/坪:0 筆10.6萬/坪–13萬/坪:0 筆13萬/坪–15.5萬/坪:2 筆15.5萬/坪–18萬/坪:5 筆18萬/坪–20.5萬/坪:2 筆20.5萬/坪–23萬/坪:4 筆23萬/坪–25.4萬/坪:2 筆25.4萬/坪–27.9萬/坪:3 筆27.9萬/坪–30.4萬/坪:1 筆5.6萬/坪 30.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月三民區 · 建德路 201–250 號公寓2 房18.79 坪463/5 樓25.8萬/坪485萬
2026年6月三民區 · 建德路 201–250 號透天厝4 房50.47 坪30—17.8萬/坪900萬
2026年4月三民區 · 建德路 201–250 號公寓2 房18.78 坪465/5 樓13.8萬/坪260萬
2026年3月三民區 · 建德路 201–250 號公寓2 房15.25 坪464/5 樓15.7萬/坪240萬
2026年2月三民區 · 建德路 201–250 號透天厝11.19 坪51—26.8萬/坪300萬
2026年1月三民區 · 建德路 201–250 號公寓3 房21.51 坪464/5 樓17.9萬/坪386萬
2026年1月三民區 · 建德路 201–250 號透天厝5 房28.53 坪52—23.3萬/坪666萬
2025年12月三民區 · 建德路 1–50 號華廈3 房32.94 坪363/10 樓15.2萬/坪500萬
2025年11月三民區 · 建德路 201–250 號公寓3 房17.46 坪453/5 樓5.6萬/坪98萬
2025年10月三民區 · 建德路 201–250 號公寓3 房16.69 坪453/5 樓27萬/坪450萬
2025年8月三民區 · 建德路 51–100 號住宅大樓3 房42.68 坪3114/21 樓17.8萬/坪760萬
2025年8月三民區 · 建德路 51–100 號公寓6 房25.06 坪415/5 樓20.3萬/坪510萬
2025年6月三民區 · 建德路 1–50 號住宅大樓4 房48.91 坪338/18 樓17.4萬/坪850萬
2025年5月三民區 · 建德路 201–250 號公寓2 房16.4 坪452/5 樓22萬/坪360萬
2025年5月三民區 · 建德路 201–250 號透天厝5 房53.39 坪29—20.8萬/坪1110萬
2025年5月三民區 · 建德路 51–100 號住宅大樓3 房35.47 坪3113/21 樓20.5萬/坪728萬
2025年4月三民區 · 建德路 1–50 號透天厝3 房76.86 坪37—21.5萬/坪1650萬
2025年3月三民區 · 建德路 101–150 號透天厝5 房173.3 坪21—30.4萬/坪5268萬
2025年3月三民區 · 建德路 51–100 號住宅大樓4 房72.87 坪3311/11 樓18.5萬/坪1350萬
2024年12月三民區 · 建德路 201–250 號透天厝9 房43.02 坪29—23.7萬/坪1020萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?