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三民區 懷安街 成交行情

高雄市三民區懷安街在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交,中位單價 20.1萬/坪,比前一年漲 10.3%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20.1萬/坪
近一年漲跌+10.3%和前一年相比
成交筆數20筆 · 24 個月
中位總價500萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
9.8萬/坪–12.5萬/坪:1 筆12.5萬/坪–15.3萬/坪:3 筆15.3萬/坪–18萬/坪:4 筆18萬/坪–20.7萬/坪:4 筆20.7萬/坪–23.5萬/坪:1 筆23.5萬/坪–26.2萬/坪:1 筆26.2萬/坪–28.9萬/坪:0 筆28.9萬/坪–31.7萬/坪:1 筆31.7萬/坪–34.4萬/坪:0 筆34.4萬/坪–37.1萬/坪:5 筆9.8萬/坪 37.1萬/坪 9.8萬/坪–12.5萬/坪:1 筆12.5萬/坪–15.3萬/坪:3 筆15.3萬/坪–18萬/坪:4 筆18萬/坪–20.7萬/坪:4 筆20.7萬/坪–23.5萬/坪:1 筆23.5萬/坪–26.2萬/坪:1 筆26.2萬/坪–28.9萬/坪:0 筆28.9萬/坪–31.7萬/坪:1 筆31.7萬/坪–34.4萬/坪:0 筆34.4萬/坪–37.1萬/坪:5 筆9.8萬/坪 37.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月三民區 · 懷安街 1–50 號公寓3 房26.42 坪454/5 樓15.1萬/坪400萬
2026年6月三民區 · 懷安街 151–200 號住宅大樓3 房28.86 坪47/15 樓37.1萬/坪1250萬
2026年5月三民區 · 懷安街 151–200 號住宅大樓1 房24.06 坪412/15 樓34.6萬/坪1000萬
2026年4月三民區 · 懷安街 151–200 號住宅大樓2 房24.06 坪412/15 樓34.6萬/坪1000萬
2026年3月三民區 · 懷安街 151–200 號公寓3 房24.95 坪443/5 樓24萬/坪600萬
2026年1月三民區 · 懷安街 151–200 號公寓3 房18.76 坪435/5 樓15.7萬/坪295萬
2026年1月三民區 · 懷安街 151–200 號住宅大樓3 房34.03 坪414/15 樓34.8萬/坪1450萬
2026年1月三民區 · 懷安街 151–200 號公寓3 房21.76 坪432/5 樓14.9萬/坪325萬
2025年11月三民區 · 懷安街 1–50 號公寓2 房23.79 坪442/5 樓20.2萬/坪480萬
2025年11月三民區 · 懷安街 51–100 號公寓3 房33.66 坪425/5 樓9.8萬/坪330萬
2025年9月三民區 · 懷安街 51–100 號公寓3 房26.61 坪443/5 樓17.1萬/坪455萬
2025年8月三民區 · 懷安街 151–200 號住宅大樓2 房28.86 坪412/15 樓37.1萬/坪1250萬
2025年6月三民區 · 懷安街 151–200 號華廈1 房15.58 坪346/7 樓20.5萬/坪320萬
2025年5月三民區 · 懷安街 101–150 號透天厝3 房78.08 坪40—21.5萬/坪1675萬
2025年4月三民區 · 懷安街 1–50 號公寓3 房26.42 坪443/5 樓20.1萬/坪530萬
2025年4月三民區 · 懷安街 101–150 號透天厝6 房62.34 坪38—25.7萬/坪1600萬
2025年3月三民區 · 懷安街 51–100 號公寓3 房24.15 坪442/5 樓17萬/坪410萬
2025年3月三民區 · 懷安街 201–250 號公寓4 房25.98 坪424/5 樓20萬/坪520萬
2025年2月三民區 · 懷安街 151–200 號公寓3 房22.77 坪433/5 樓14.5萬/坪330萬
2025年1月三民區 · 懷安街 51–100 號公寓3 房24.15 坪444/5 樓17.7萬/坪428萬
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