kaohsiung/sanmin/hejiang-st

三民區 合江街 成交行情

高雄市三民區合江街在 2024/11 到 2026/10 共有 10 筆買賣成交,中位單價 35.5萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價35.5萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數10筆 · 24 個月
中位總價1315萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
16.7萬/坪–20.1萬/坪:1 筆20.1萬/坪–23.6萬/坪:0 筆23.6萬/坪–27.1萬/坪:0 筆27.1萬/坪–30.6萬/坪:1 筆30.6萬/坪–34.1萬/坪:2 筆34.1萬/坪–37.5萬/坪:3 筆37.5萬/坪–41萬/坪:0 筆41萬/坪–44.5萬/坪:1 筆44.5萬/坪–48萬/坪:1 筆48萬/坪–51.4萬/坪:1 筆16.7萬/坪 51.4萬/坪 16.7萬/坪–20.1萬/坪:1 筆20.1萬/坪–23.6萬/坪:0 筆23.6萬/坪–27.1萬/坪:0 筆27.1萬/坪–30.6萬/坪:1 筆30.6萬/坪–34.1萬/坪:2 筆34.1萬/坪–37.5萬/坪:3 筆37.5萬/坪–41萬/坪:0 筆41萬/坪–44.5萬/坪:1 筆44.5萬/坪–48萬/坪:1 筆48萬/坪–51.4萬/坪:1 筆16.7萬/坪 51.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月三民區 · 合江街 51–100 號公寓4 房21.08 坪471/5 樓29.4萬/坪620萬
2026年6月三民區 · 合江街 51–100 號華廈2 房25.98 坪47/10 樓35.3萬/坪1390萬
2026年5月三民區 · 合江街 1–50 號透天厝7 房65 坪47—46.9萬/坪3050萬
2026年4月三民區 · 合江街 51–100 號華廈2 房25.98 坪410/10 樓33.8萬/坪1330萬
2026年4月三民區 · 合江街 101–150 號透天厝6 房43.45 坪52—31.5萬/坪1370萬
2026年2月三民區 · 合江街 51–100 號華廈2 房22.15 坪46/10 樓36.6萬/坪1300萬
2025年8月三民區 · 合江街 51–100 號華廈2 房27.54 坪410/10 樓35.7萬/坪1458萬
2025年7月三民區 · 合江街 101–150 號公寓3 房23.11 坪445/5 樓16.7萬/坪385萬
2025年4月三民區 · 合江街 51–100 號透天厝3 房22.35 坪51—51.4萬/坪1150萬
2025年3月三民區 · 合江街 51–100 號透天厝2 房22.43 坪51—42.3萬/坪950萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?