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三民區 鼎新路 成交行情

高雄市三民區鼎新路在 2024/11 到 2026/10 共有 29 筆買賣成交,中位單價 28.4萬/坪,比前一年漲 4.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價28.4萬/坪
近一年漲跌+4.5%和前一年相比
成交筆數29筆 · 24 個月
中位總價700萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
17.7萬/坪–19.9萬/坪:3 筆19.9萬/坪–22.2萬/坪:2 筆22.2萬/坪–24.4萬/坪:0 筆24.4萬/坪–26.7萬/坪:4 筆26.7萬/坪–28.9萬/坪:7 筆28.9萬/坪–31.2萬/坪:4 筆31.2萬/坪–33.4萬/坪:7 筆33.4萬/坪–35.6萬/坪:0 筆35.6萬/坪–37.9萬/坪:0 筆37.9萬/坪–40.1萬/坪:2 筆17.7萬/坪 40.1萬/坪 17.7萬/坪–19.9萬/坪:3 筆19.9萬/坪–22.2萬/坪:2 筆22.2萬/坪–24.4萬/坪:0 筆24.4萬/坪–26.7萬/坪:4 筆26.7萬/坪–28.9萬/坪:7 筆28.9萬/坪–31.2萬/坪:4 筆31.2萬/坪–33.4萬/坪:7 筆33.4萬/坪–35.6萬/坪:0 筆35.6萬/坪–37.9萬/坪:0 筆37.9萬/坪–40.1萬/坪:2 筆17.7萬/坪 40.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

26 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上26.3萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓27.9萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓3 房34.12 坪2212/13 樓26.3萬/坪1088萬
2026年7月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓3 房42.61 坪2113/13 樓21.8萬/坪930萬
2026年7月三民區 · 鼎新路 151–200 號住宅大樓1 房5.24 坪1811/13 樓31.5萬/坪165萬
2026年5月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓2 房22.05 坪202/13 樓31.7萬/坪700萬
2026年5月三民區 · 鼎新路 1–50 號住宅大樓1 房26.45 坪158/13 樓27.2萬/坪720萬
2026年5月三民區 · 鼎新路 151–200 號住宅大樓1 房4.76 坪184/13 樓29.4萬/坪140萬
2026年5月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓2 房28.05 坪217/13 樓26.3萬/坪925萬
2026年1月三民區 · 鼎新路 1–50 號住宅大樓3 房37.43 坪144/13 樓31.3萬/坪1252萬
2025年11月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓2 房28.16 坪2111/13 樓15.3萬/坪430萬
2025年11月三民區 · 鼎新路 1–50 號透天厝4 房31.15 坪47—40.1萬/坪1250萬
2025年10月三民區 · 鼎新路 151–200 號住宅大樓1 房5.19 坪176/13 樓31.4萬/坪163萬
2025年10月三民區 · 鼎新路 151–200 號住宅大樓3 房41.81 坪3012/19 樓26.1萬/坪1090萬
2025年9月三民區 · 鼎新路 201–250 號住宅大樓2 房21.51 坪319/12 樓20萬/坪430萬
2025年9月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓2 房21.76 坪2512/12 樓31.2萬/坪680萬
2025年8月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓2 房28.05 坪2112/13 樓27.8萬/坪780萬
2025年8月三民區 · 鼎新路 151–200 號住宅大樓5.06 坪175/13 樓31萬/坪157萬
2025年8月三民區 · 鼎新路 151–200 號透天厝4 房58.19 坪37—28.4萬/坪1650萬
2025年7月三民區 · 鼎新路 1–50 號住宅大樓3 房37.43 坪149/13 樓33.4萬/坪1450萬
2025年6月三民區 · 鼎新路 151–200 號住宅大樓1 房4.76 坪1712/13 樓16.8萬/坪80萬
2025年6月三民區 · 鼎新路 51–100 號住宅大樓2 房24.32 坪259/12 樓31.2萬/坪760萬
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