kaohsiung/sanmin/dachangyi-rd

三民區 大昌一路 成交行情

高雄市三民區大昌一路在 2024/11 到 2026/10 共有 28 筆買賣成交,中位單價 24.3萬/坪,比前一年漲 12.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價24.3萬/坪
近一年漲跌+12.5%和前一年相比
成交筆數28筆 · 24 個月
中位總價820萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11.8萬/坪–15.4萬/坪:3 筆15.4萬/坪–18.9萬/坪:5 筆18.9萬/坪–22.5萬/坪:5 筆22.5萬/坪–26萬/坪:4 筆26萬/坪–29.6萬/坪:3 筆29.6萬/坪–33.1萬/坪:3 筆33.1萬/坪–36.7萬/坪:3 筆36.7萬/坪–40.2萬/坪:0 筆40.2萬/坪–43.8萬/坪:1 筆43.8萬/坪–47.4萬/坪:1 筆11.8萬/坪 47.4萬/坪 11.8萬/坪–15.4萬/坪:3 筆15.4萬/坪–18.9萬/坪:5 筆18.9萬/坪–22.5萬/坪:5 筆22.5萬/坪–26萬/坪:4 筆26萬/坪–29.6萬/坪:3 筆29.6萬/坪–33.1萬/坪:3 筆33.1萬/坪–36.7萬/坪:3 筆36.7萬/坪–40.2萬/坪:0 筆40.2萬/坪–43.8萬/坪:1 筆43.8萬/坪–47.4萬/坪:1 筆11.8萬/坪 47.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月三民區 · 大昌一路 251–300 號公寓3 房19.16 坪554/4 樓13萬/坪250萬
2026年9月三民區 · 大昌一路 201–250 號透天厝3 房35.78 坪49—22.4萬/坪800萬
2026年7月三民區 · 大昌一路 51–100 號華廈193.91 坪312/7 樓13.9萬/坪2700萬
2026年7月三民區 · 大昌一路 51–100 號華廈31.29 坪311/7 樓24萬/坪750萬
2026年7月三民區 · 大昌一路 301–350 號住宅大樓3 房16.24 坪325/13 樓16.9萬/坪275萬
2026年7月三民區 · 大昌一路 201–250 號透天厝4 房44.65 坪49—35.3萬/坪1576萬
2026年6月三民區 · 大昌一路 51–100 號透天厝4 房49.82 坪48—29.4萬/坪1465萬
2026年6月三民區 · 大昌一路 351–400 號公寓6 房38.59 坪551/4 樓18.1萬/坪700萬
2026年3月三民區 · 大昌一路 251–300 號公寓2 房14.18 坪553/4 樓18.7萬/坪265萬
2026年2月三民區 · 大昌一路 301–350 號透天厝4 房103.29 坪12—36.7萬/坪3788萬
2026年2月三民區 · 大昌一路 1–50 號透天厝6 房78.21 坪29—40.7萬/坪3180萬
2026年2月三民區 · 大昌一路 301–350 號透天厝4 房88.21 坪12—35.9萬/坪3168萬
2026年2月三民區 · 大昌一路 301–350 號透天厝4 房150.92 坪15—21.5萬/坪3238萬
2026年2月三民區 · 大昌一路 51–100 號透天厝3 房22.98 坪47—47.3萬/坪1088萬
2026年1月三民區 · 大昌一路 251–300 號公寓2 房14.18 坪542/4 樓25.7萬/坪365萬
2026年1月三民區 · 大昌一路 301–350 號公寓3 房23.81 坪444/5 樓10.1萬/坪240萬
2025年12月三民區 · 大昌一路 251–300 號公寓3 房19.16 坪542/4 樓25.8萬/坪495萬
2025年11月三民區 · 大昌一路 251–300 號公寓3 房18.78 坪544/4 樓18萬/坪338.8萬
2025年11月三民區 · 大昌一路 151–200 號華廈4 房43.81 坪279/9 樓17.8萬/坪900萬
2025年11月三民區 · 大昌一路 101–150 號華廈4 房50.72 坪307/8 樓12.8萬/坪650萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?