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鳳山區 新樂街 成交行情

高雄市鳳山區新樂街在 2024/11 到 2026/10 共有 8 筆買賣成交,中位單價 22.2萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價22.2萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數8筆 · 24 個月
中位總價1455萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11萬/坪–15.5萬/坪:2 筆15.5萬/坪–20萬/坪:0 筆20萬/坪–24.4萬/坪:3 筆24.4萬/坪–28.9萬/坪:0 筆28.9萬/坪–33.4萬/坪:1 筆33.4萬/坪–37.9萬/坪:0 筆37.9萬/坪–42.3萬/坪:1 筆42.3萬/坪–46.8萬/坪:0 筆46.8萬/坪–51.3萬/坪:0 筆51.3萬/坪–55.8萬/坪:1 筆11萬/坪 55.8萬/坪 11萬/坪–15.5萬/坪:2 筆15.5萬/坪–20萬/坪:0 筆20萬/坪–24.4萬/坪:3 筆24.4萬/坪–28.9萬/坪:0 筆28.9萬/坪–33.4萬/坪:1 筆33.4萬/坪–37.9萬/坪:0 筆37.9萬/坪–42.3萬/坪:1 筆42.3萬/坪–46.8萬/坪:0 筆46.8萬/坪–51.3萬/坪:0 筆51.3萬/坪–55.8萬/坪:1 筆11萬/坪 55.8萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月鳳山區 · 新樂街 101–150 號華廈3 房38.52 坪333/8 樓18.2萬/坪700萬
2026年3月鳳山區 · 新樂街 1–50 號透天厝4 房103.68 坪1—38.2萬/坪3958萬
2025年12月鳳山區 · 新樂街 51–100 號公寓3 房22.95 坪444/5 樓14.7萬/坪338萬
2025年11月鳳山區 · 新樂街 101–150 號公寓3 房20.98 坪433/5 樓13.3萬/坪280萬
2025年11月鳳山區 · 新樂街 51–100 號公寓3 房22.99 坪435/5 樓11萬/坪253萬
2025年10月鳳山區 · 新樂街 101–150 號華廈5 房82.17 坪321/8 樓21.9萬/坪1800萬
2025年7月鳳山區 · 新樂街 201–250 號透天厝5 房26.9 坪46—55.8萬/坪1500萬
2025年6月鳳山區 · 新樂街 101–150 號華廈3 房38.83 坪323/8 樓2.9萬/坪112萬
2025年4月鳳山區 · 新樂街 251–300 號住宅大樓3 房36.34 坪282/13 樓22.3萬/坪810萬
2025年4月鳳山區 · 新樂街 151–200 號透天厝48.16 坪44—29.3萬/坪1410萬
2025年1月鳳山區 · 新樂街 1–50 號住宅大樓3 房68.12 坪265/13 樓22萬/坪1500萬
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