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鳳山區 文湖街 成交行情

高雄市鳳山區文湖街在 2024/11 到 2026/10 共有 8 筆買賣成交,中位單價 23萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價23萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數8筆 · 24 個月
中位總價1114萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
16.3萬/坪–26萬/坪:6 筆26萬/坪–35.7萬/坪:1 筆35.7萬/坪–45.4萬/坪:0 筆45.4萬/坪–55.2萬/坪:0 筆55.2萬/坪–64.9萬/坪:0 筆64.9萬/坪–74.6萬/坪:0 筆74.6萬/坪–84.4萬/坪:0 筆84.4萬/坪–94.1萬/坪:0 筆94.1萬/坪–103.8萬/坪:0 筆103.8萬/坪–113.5萬/坪:1 筆16.3萬/坪 113.5萬/坪 16.3萬/坪–26萬/坪:6 筆26萬/坪–35.7萬/坪:1 筆35.7萬/坪–45.4萬/坪:0 筆45.4萬/坪–55.2萬/坪:0 筆55.2萬/坪–64.9萬/坪:0 筆64.9萬/坪–74.6萬/坪:0 筆74.6萬/坪–84.4萬/坪:0 筆84.4萬/坪–94.1萬/坪:0 筆94.1萬/坪–103.8萬/坪:0 筆103.8萬/坪–113.5萬/坪:1 筆16.3萬/坪 113.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年7月鳳山區 · 文湖街 1–50 號華廈3 房30 坪325/8 樓22.5萬/坪675萬
2026年5月鳳山區 · 文湖街 51–100 號住宅大樓4 房86.55 坪364/13 樓16.3萬/坪1408萬
2025年12月鳳山區 · 文湖街 1–50 號華廈3 房32.39 坪316/8 樓22.8萬/坪740萬
2025年12月鳳山區 · 文湖街 51–100 號透天厝5 房72.44 坪20—34.8萬/坪2520萬
2025年10月鳳山區 · 文湖街 51–100 號住宅大樓4 房78.08 坪359/13 樓23.1萬/坪1800萬
2025年10月鳳山區 · 文湖街 1–50 號華廈3 房32.71 坪315/8 樓25.1萬/坪820萬
2025年6月鳳山區 · 文湖街 51–100 號透天厝5 房130.42 坪47—113.5萬/坪1.5億
2025年3月鳳山區 · 文湖街 1–50 號華廈2 房21.66 坪302/8 樓20.8萬/坪450萬
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