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鳳山區 南正二路 成交行情

高雄市鳳山區南正二路在 2024/11 到 2026/10 共有 20 筆買賣成交,中位單價 25.7萬/坪,比前一年跌 3.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價25.7萬/坪
近一年漲跌-3.8%和前一年相比
成交筆數20筆 · 24 個月
中位總價602萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
9.4萬/坪–14.1萬/坪:3 筆14.1萬/坪–18.8萬/坪:2 筆18.8萬/坪–23.6萬/坪:3 筆23.6萬/坪–28.3萬/坪:6 筆28.3萬/坪–33萬/坪:0 筆33萬/坪–37.7萬/坪:5 筆37.7萬/坪–42.4萬/坪:0 筆42.4萬/坪–47.1萬/坪:0 筆47.1萬/坪–51.8萬/坪:0 筆51.8萬/坪–56.6萬/坪:1 筆9.4萬/坪 56.6萬/坪 9.4萬/坪–14.1萬/坪:3 筆14.1萬/坪–18.8萬/坪:2 筆18.8萬/坪–23.6萬/坪:3 筆23.6萬/坪–28.3萬/坪:6 筆28.3萬/坪–33萬/坪:0 筆33萬/坪–37.7萬/坪:5 筆37.7萬/坪–42.4萬/坪:0 筆42.4萬/坪–47.1萬/坪:0 筆47.1萬/坪–51.8萬/坪:0 筆51.8萬/坪–56.6萬/坪:1 筆9.4萬/坪 56.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月鳳山區 · 南正二路 101–150 號公寓3 房28.72 坪414/5 樓9.4萬/坪270萬
2026年8月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝4 房17.41 坪40—15.7萬/坪272.5萬
2026年7月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝5 房21.67 坪54—25.4萬/坪550萬
2026年7月鳳山區 · 南正二路 101–150 號透天厝4 房28.83 坪54—25.9萬/坪748萬
2026年6月鳳山區 · 南正二路 101–150 號透天厝4 房66.93 坪39—26.9萬/坪1800萬
2026年5月鳳山區 · 南正二路 101–150 號公寓2 房17.92 坪415/5 樓17.7萬/坪318萬
2026年1月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝2 房21.04 坪55—21.7萬/坪456萬
2025年11月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝6 房16.38 坪40—37萬/坪606萬
2025年11月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝3 房21.89 坪39—9.5萬/坪208.8萬
2025年11月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝4 房30.27 坪49—12.8萬/坪387萬
2025年10月鳳山區 · 南正二路 101–150 號公寓4 房38.89 坪374/5 樓11.6萬/坪450萬
2025年8月鳳山區 · 南正二路 51–100 號公寓3 房24.38 坪361/5 樓35.6萬/坪868萬
2025年7月鳳山區 · 南正二路 201–250 號公寓3 房23.4 坪453/4 樓12.8萬/坪300萬
2025年6月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝3 房20.26 坪53—24.2萬/坪490萬
2025年6月鳳山區 · 南正二路 51–100 號公寓3 房24.38 坪351/5 樓27.9萬/坪680萬
2025年6月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝4 房32.1 坪40—13.6萬/坪438萬
2025年5月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝4 房11.14 坪43—56.6萬/坪630萬
2025年5月鳳山區 · 南正二路 51–100 號透天厝4 房10.15 坪40—9.9萬/坪100萬
2025年3月鳳山區 · 南正二路 151–200 號公寓3 房29.56 坪385/5 樓18.6萬/坪550萬
2025年1月鳳山區 · 南正二路 101–150 號透天厝4 房48.53 坪38—26.4萬/坪1280萬
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