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鳳山區 南昌街 成交行情

高雄市鳳山區南昌街在 2024/11 到 2026/10 共有 7 筆買賣成交,中位單價 23萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價23萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數7筆 · 24 個月
中位總價450萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
12.6萬/坪–16.1萬/坪:1 筆16.1萬/坪–19.7萬/坪:2 筆19.7萬/坪–23.2萬/坪:1 筆23.2萬/坪–26.8萬/坪:0 筆26.8萬/坪–30.4萬/坪:0 筆30.4萬/坪–33.9萬/坪:1 筆33.9萬/坪–37.5萬/坪:1 筆37.5萬/坪–41.1萬/坪:0 筆41.1萬/坪–44.6萬/坪:0 筆44.6萬/坪–48.2萬/坪:1 筆12.6萬/坪 48.2萬/坪 12.6萬/坪–16.1萬/坪:1 筆16.1萬/坪–19.7萬/坪:2 筆19.7萬/坪–23.2萬/坪:1 筆23.2萬/坪–26.8萬/坪:0 筆26.8萬/坪–30.4萬/坪:0 筆30.4萬/坪–33.9萬/坪:1 筆33.9萬/坪–37.5萬/坪:1 筆37.5萬/坪–41.1萬/坪:0 筆41.1萬/坪–44.6萬/坪:0 筆44.6萬/坪–48.2萬/坪:1 筆12.6萬/坪 48.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月鳳山區 · 南昌街 51–100 號透天厝3 房34.73 坪52—23萬/坪800萬
2026年7月鳳山區 · 南昌街 51–100 號公寓3 房20.69 坪503/4 樓12.6萬/坪260萬
2026年1月鳳山區 · 南昌街 1–50 號住宅大樓4 房12.71 坪344/16 樓19.7萬/坪250萬
2025年12月鳳山區 · 南昌街 51–100 號公寓2 房8.3 坪491/4 樓36.1萬/坪300萬
2025年11月鳳山區 · 南昌街 101–150 號透天厝3 房19.89 坪52—34.2萬/坪680萬
2025年9月鳳山區 · 南昌街 1–50 號住宅大樓4 房12.71 坪344/16 樓19.7萬/坪250萬
2025年5月鳳山區 · 南昌街 101–150 號透天厝5 房24.02 坪50—18.7萬/坪450萬
2025年4月鳳山區 · 南昌街 51–100 號公寓2 房8.3 坪481/4 樓48.2萬/坪400萬
2025年1月鳳山區 · 南昌街 101–150 號透天厝5 房22.35 坪38—31.8萬/坪710萬
2025年1月鳳山區 · 南昌街 1–50 號住宅大樓3 房50.82 坪339/16 樓16.3萬/坪830萬
2024年11月鳳山區 · 南昌街 1–50 號住宅大樓4 房52.02 坪336/16 樓14.4萬/坪750萬
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