kaohsiung/fengshan/fengren-rd

鳳山區 鳳仁路 成交行情

高雄市鳳山區鳳仁路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交,中位單價 34.7萬/坪,比前一年漲 22.4%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價34.7萬/坪
近一年漲跌+22.4%和前一年相比
成交筆數15筆 · 24 個月
中位總價1057.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.3萬/坪–27.6萬/坪:4 筆27.6萬/坪–31.8萬/坪:2 筆31.8萬/坪–36萬/坪:3 筆36萬/坪–40.3萬/坪:0 筆40.3萬/坪–44.5萬/坪:1 筆44.5萬/坪–48.8萬/坪:2 筆48.8萬/坪–53萬/坪:1 筆53萬/坪–57.3萬/坪:0 筆57.3萬/坪–61.5萬/坪:1 筆61.5萬/坪–65.8萬/坪:1 筆23.3萬/坪 65.8萬/坪 23.3萬/坪–27.6萬/坪:4 筆27.6萬/坪–31.8萬/坪:2 筆31.8萬/坪–36萬/坪:3 筆36萬/坪–40.3萬/坪:0 筆40.3萬/坪–44.5萬/坪:1 筆44.5萬/坪–48.8萬/坪:2 筆48.8萬/坪–53萬/坪:1 筆53萬/坪–57.3萬/坪:0 筆57.3萬/坪–61.5萬/坪:1 筆61.5萬/坪–65.8萬/坪:1 筆23.3萬/坪 65.8萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝4 房22.08 坪46—25.7萬/坪568萬
2026年5月鳳山區 · 鳳仁路 201–250 號透天厝49 坪20—61.2萬/坪3000萬
2026年5月鳳山區 · 鳳仁路 201–250 號透天厝3 房135.87 坪49—35.3萬/坪4800萬
2026年3月鳳山區 · 鳳仁路 101–150 號透天厝4 房57.09 坪3—42.7萬/坪2438萬
2026年3月鳳山區 · 鳳仁路 51–100 號透天厝8 房543.44 坪3—8.5萬/坪4600萬
2025年12月鳳山區 · 鳳仁路 151–200 號透天厝797.64 坪36—34.7萬/坪2.8億
2025年11月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝4 房21.67 坪54—32.8萬/坪710萬
2025年11月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝5 房19.77 坪45—48萬/坪950萬
2025年10月鳳山區 · 鳳仁路 101–150 號住宅大樓2 房27.19 坪510/15 樓28.9萬/坪870萬
2025年7月鳳山區 · 鳳仁路 101–150 號透天厝9 房46.14 坪30—52萬/坪2400萬
2025年6月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝3 房20.82 坪54—13.9萬/坪289.5萬
2025年4月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝3 房21.67 坪54—28.8萬/坪625萬
2025年3月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝4 房21.67 坪54—23.3萬/坪505萬
2025年3月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝4 房60.16 坪37—24.1萬/坪1450萬
2025年3月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝5 房19.77 坪44—45.5萬/坪900萬
2025年1月鳳山區 · 鳳仁路 51–100 號透天厝81.83 坪26—65.7萬/坪5380萬
2024年12月鳳山區 · 鳳仁路 1–50 號透天厝3 房44.65 坪46—23.7萬/坪1057.5萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?