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鳳山區 鳳林路 成交行情

高雄市鳳山區鳳林路在 2024/11 到 2026/10 共有 10 筆買賣成交,中位單價 20.6萬/坪,成交太少,不比較漲跌。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價20.6萬/坪
近一年漲跌—和前一年相比
成交筆數10筆 · 24 個月
中位總價465萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
15.2萬/坪–18萬/坪:4 筆18萬/坪–20.8萬/坪:1 筆20.8萬/坪–23.6萬/坪:1 筆23.6萬/坪–26.4萬/坪:2 筆26.4萬/坪–29.2萬/坪:0 筆29.2萬/坪–32萬/坪:0 筆32萬/坪–34.8萬/坪:0 筆34.8萬/坪–37.6萬/坪:0 筆37.6萬/坪–40.4萬/坪:1 筆40.4萬/坪–43.2萬/坪:1 筆15.2萬/坪 43.2萬/坪 15.2萬/坪–18萬/坪:4 筆18萬/坪–20.8萬/坪:1 筆20.8萬/坪–23.6萬/坪:1 筆23.6萬/坪–26.4萬/坪:2 筆26.4萬/坪–29.2萬/坪:0 筆29.2萬/坪–32萬/坪:0 筆32萬/坪–34.8萬/坪:0 筆34.8萬/坪–37.6萬/坪:0 筆37.6萬/坪–40.4萬/坪:1 筆40.4萬/坪–43.2萬/坪:1 筆15.2萬/坪 43.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年6月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號透天厝5 房29.48 坪55—39萬/坪1150萬
2025年12月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號住宅大樓1 房13.67 坪309/12 樓18.7萬/坪255萬
2025年10月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號住宅大樓2 房26.24 坪306/12 樓17.2萬/坪450萬
2025年7月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號住宅大樓1 房12.08 坪297/12 樓22.5萬/坪272萬
2025年7月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號住宅大樓2 房27.48 坪297/12 樓16.7萬/坪460萬
2025年7月鳳山區 · 鳳林路 151–200 號公寓3 房26.86 坪411/5 樓43.2萬/坪1160萬
2025年5月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號住宅大樓1 房14.53 坪2912/12 樓17.2萬/坪250萬
2025年4月鳳山區 · 鳳林路 51–100 號住宅大樓2 房30.88 坪295/12 樓15.2萬/坪470萬
2025年3月鳳山區 · 鳳林路 1–50 號透天厝2 房30.49 坪51—25.6萬/坪780萬
2025年1月鳳山區 · 鳳林路 101–150 號住宅大樓3 房28.17 坪278/12 樓24萬/坪735萬
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