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歸仁區 文化街三段 成交行情
台南市歸仁區文化街三段在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交，中位单价 82,707/㎡（27.3万/坪），比前一年涨 24.4%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 16 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 歸仁區 · 文化街三段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 93.3 ㎡（28.22 坪） | 32 | 3/8 楼 | 46,736/㎡（15.4万/坪） | 436万 |
| 2026年7月 | 歸仁區 · 文化街三段 751–800 号 | 透天厝 | 3 房 | 88.3 ㎡（26.71 坪） | — | — | 112,130/㎡（37.1万/坪） | 990万 |
| 2026年6月 | 歸仁區 · 文化街三段 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 111.9 ㎡（33.86 坪） | 10 | 3/5 楼 | 72,395/㎡（23.9万/坪） | 910万 |
| 2026年6月 | 歸仁區 · 文化街三段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 253.3 ㎡（76.64 坪） | 4 | — | 95,524/㎡（31.6万/坪） | 2420万 |
| 2026年3月 | 歸仁區 · 文化街三段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 250 ㎡（75.63 坪） | 3 | — | 86,797/㎡（28.7万/坪） | 2170万 |
| 2026年2月 | 歸仁區 · 文化街三段 351–400 号 | 华厦 | 2 房 | 88.6 ㎡（26.81 坪） | 9 | 2/5 楼 | 70,815/㎡（23.4万/坪） | 725万 |
| 2026年1月 | 歸仁區 · 文化街三段 351–400 号 | 透天厝 | 5 房 | 239.4 ㎡（72.42 坪） | 13 | — | 82,707/㎡（27.3万/坪） | 1980万 |
| 2025年11月 | 歸仁區 · 文化街三段 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 189.4 ㎡（57.31 坪） | 1 | — | 100,296/㎡（33.2万/坪） | 1900万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 文化街三段 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 93.3 ㎡（28.22 坪） | 31 | 5/8 楼 | 54,132/㎡（17.9万/坪） | 505万 |
| 2025年10月 | 歸仁區 · 文化街三段 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 135.5 ㎡（41 坪） | 31 | 5/8 楼 | 54,084/㎡（17.9万/坪） | 733万 |
| 2025年9月 | 歸仁區 · 文化街三段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 222.1 ㎡（67.19 坪） | 7 | — | 64,383/㎡（21.3万/坪） | 1430万 |
| 2025年7月 | 歸仁區 · 文化街三段 451–500 号 | 透天厝 | 10 房 | 94.6 ㎡（28.6 坪） | 45 | — | 112,098/㎡（37.1万/坪） | 1060万 |
| 2025年5月 | 歸仁區 · 文化街三段 501–550 号 | 透天厝 | 4 房 | 95.6 ㎡（28.92 坪） | 41 | — | 57,531/㎡（19万/坪） | 550万 |
| 2025年5月 | 歸仁區 · 文化街三段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 248 ㎡（75.02 坪） | 3 | — | 93,952/㎡（31.1万/坪） | 2330万 |
| 2025年4月 | 歸仁區 · 文化街三段 51–100 号 | 透天厝 | 2 房 | 80.6 ㎡（24.39 坪） | — | — | 21,453/㎡（7.1万/坪） | 173万 |
| 2025年1月 | 歸仁區 · 文化街三段 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 118.3 ㎡（35.79 坪） | 8 | 4/5 楼 | 68,135/㎡（22.5万/坪） | 900万 |