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中正區 觀海街 거래 시세

지룽시 中正區 觀海街에서는 2024년 11월부터 2026년 10월까지 매매 거래가 174건 있었고, 중위 단가는 48,490/㎡ (16만/평)이며 전년보다 9.0% 내렸습니다. 출처: 내정부 실거래가, 데이터 기준일 2026년 10월 27일.

집계 기간 2024년 11월–2026년 10월 · 데이터 기준일 2026년 10월 27일 · 내정부 실거래가

중위 단가48,490/㎡ (16만/평)
최근 1년 등락-9.0%전년 대비
거래 건수174건 · 24개월
중위 총액542.5만

주차장 가격이 따로 매겨지지 않은 거래 제외

중위 단가 · 24개월차트를 눌러 월별로 보기
4만5만6만2024.112025.112026.10NT$/㎡4만5만6만2024.112025.052025.112026.052026.10NT$/㎡

주차장 가격이 따로 매겨지지 않은 거래 제외

단가 분포차트를 눌러 월별로 보기
20,488/㎡–26,218/㎡ : 1건26,218/㎡–31,948/㎡ : 1건31,948/㎡–37,678/㎡ : 7건37,678/㎡–43,408/㎡ : 38건43,408/㎡–49,138/㎡ : 46건49,138/㎡–54,868/㎡ : 34건54,868/㎡–60,598/㎡ : 20건60,598/㎡–66,328/㎡ : 13건66,328/㎡–72,058/㎡ : 9건72,058/㎡–77,788/㎡ : 5건20,488/㎡ 77,788/㎡ 20,488/㎡–26,218/㎡ : 1건26,218/㎡–31,948/㎡ : 1건31,948/㎡–37,678/㎡ : 7건37,678/㎡–43,408/㎡ : 38건43,408/㎡–49,138/㎡ : 46건49,138/㎡–54,868/㎡ : 34건54,868/㎡–60,598/㎡ : 20건60,598/㎡–66,328/㎡ : 13건66,328/㎡–72,058/㎡ : 9건72,058/㎡–77,788/㎡ : 5건20,488/㎡ 77,788/㎡

주차장 가격이 따로 매겨지지 않은 거래 제외

층별 가격 차이

고층·중층 아파트 거래 174건계산 방법
  • 12층 이상47,391/㎡ (15.7만/평)
  • 11층54,144/㎡ (17.9만/평)
  • 10층49,692/㎡ (16.4만/평)
  • 9층49,601/㎡ (16.4만/평)
  • 8층45,801/㎡ (15.1만/평)
  • 7층48,386/㎡ (16만/평)
  • 6층42,661/㎡ (14.1만/평)
  • 5층54,032/㎡ (17.9만/평)
  • 4층46,628/㎡ (15.4만/평)
  • 3층47,799/㎡ (15.8만/평)
  • 2층45,007/㎡ (14.9만/평)
  • 1층52,605/㎡ (17.4만/평)
각 층 = 해당 층 거래 단가의 중위값. 주차장 가격이 따로 매겨지지 않은 거래 제외
거래 월도로유형구조면적건물 연식층단가총액
2026년 10월中正區 · 觀海街 51–100번지고층 아파트방 2개105.7 ㎡ (31.96 평)277/16층46,853/㎡ (15.5만/평)495만
2026년 10월中正區 · 觀海街 101–150번지고층 아파트방 1개32.3 ㎡ (9.76 평)2710/14층65,116/㎡ (21.5만/평)210만
2026년 9월中正區 · 觀海街 101–150번지고층 아파트방 3개161.6 ㎡ (48.88 평)279/15층35,891/㎡ (11.9만/평)580만
2026년 9월中正區 · 觀海街 1–50번지고층 아파트방 3개114.4 ㎡ (34.6 평)276/15층42,661/㎡ (14.1만/평)488만
2026년 9월中正區 · 觀海街 151–200번지고층 아파트방 2개119.3 ㎡ (36.07 평)276/16층41,090/㎡ (13.6만/평)490만
2026년 9월中正區 · 觀海街 51–100번지고층 아파트방 3개114.7 ㎡ (34.7 평)2715/15층43,584/㎡ (14.4만/평)500만
2026년 8월中正區 · 觀海街 201–250번지고층 아파트방 3개166.7 ㎡ (50.43 평)2713/16층35,991/㎡ (11.9만/평)600만
2026년 8월中正區 · 觀海街 151–200번지고층 아파트방 2개89.9 ㎡ (27.21 평)2712/16층47,254/㎡ (15.6만/평)425만
2026년 8월中正區 · 觀海街 1–50번지고층 아파트방 4개129 ㎡ (39.02 평)278/16층50,240/㎡ (16.6만/평)648만
2026년 8월中正區 · 觀海街 101–150번지고층 아파트방 4개164.2 ㎡ (49.67 평)274/16층45,673/㎡ (15.1만/평)750만
2026년 8월中正區 · 觀海街 1–50번지고층 아파트방 2개67.7 ㎡ (20.48 평)279/16층47,966/㎡ (15.9만/평)500만
2026년 8월中正區 · 觀海街 151–200번지고층 아파트방 2개71.4 ㎡ (21.59 평)2711/15층50,441/㎡ (16.7만/평)360만
2026년 8월中正區 · 觀海街 151–200번지고층 아파트방 3개155 ㎡ (46.9 평)273/15층40,635/㎡ (13.4만/평)630만
2026년 7월中正區 · 觀海街 151–200번지고층 아파트방 1개32.1 ㎡ (9.72 평)2714/16층77,785/㎡ (25.7만/평)250만
2026년 7월中正區 · 觀海街 1–50번지고층 아파트방 3개149.8 ㎡ (45.31 평)2710/15층46,738/㎡ (15.5만/평)700만
2026년 6월中正區 · 觀海街 1–50번지고층 아파트방 3개113.2 ㎡ (34.25 평)272/15층45,924/㎡ (15.2만/평)520만
2026년 6월中正區 · 觀海街 101–150번지고층 아파트방 1개32.3 ㎡ (9.76 평)275/14층68,217/㎡ (22.6만/평)220만
2026년 6월中正區 · 觀海街 101–150번지고층 아파트방 1개32.6 ㎡ (9.85 평)275/14층59,871/㎡ (19.8만/평)195만
2026년 6월中正區 · 觀海街 101–150번지고층 아파트방 1개70.8 ㎡ (21.41 평)277/16층47,281/㎡ (15.6만/평)500만
2026년 6월中正區 · 觀海街 151–200번지고층 아파트방 4개113.7 ㎡ (34.38 평)2713/15층58,068/㎡ (19.2만/평)660만
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