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中壢區 中正路 の成約相場

桃園市中壢區中正路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 97,623/㎡(32.3万/坪)、前年より 21.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,623/㎡(32.3万/坪)
直近1年の騰落-21.4%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額1380万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,165/㎡–82,916/㎡:7 件82,916/㎡–122,667/㎡:6 件122,667/㎡–162,418/㎡:3 件162,418/㎡–202,169/㎡:0 件202,169/㎡–241,920/㎡:0 件241,920/㎡–281,671/㎡:0 件281,671/㎡–321,422/㎡:0 件321,422/㎡–361,173/㎡:0 件361,173/㎡–400,924/㎡:0 件400,924/㎡–440,675/㎡:1 件43,165/㎡ 440,675/㎡ 43,165/㎡–82,916/㎡:7 件82,916/㎡–122,667/㎡:6 件122,667/㎡–162,418/㎡:3 件162,418/㎡–202,169/㎡:0 件202,169/㎡–241,920/㎡:0 件241,920/㎡–281,671/㎡:0 件281,671/㎡–321,422/㎡:0 件321,422/㎡–361,173/㎡:0 件361,173/㎡–400,924/㎡:0 件400,924/㎡–440,675/㎡:1 件43,165/㎡ 440,675/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月中壢區 · 中正路 51–100 号中層マンション寝室 1 室38.5 ㎡(11.64 坪)402/7 階64,969/㎡(21.5万/坪)250万
2026年6月中壢區 · 中正路 551–600 号一戸建て寝室 3 室140.6 ㎡(42.53 坪)56—42,671/㎡(14.1万/坪)600万
2026年4月中壢區 · 中正路 1101–1150 号一戸建て寝室 2 室151.3 ㎡(45.77 坪)41—115,649/㎡(38.2万/坪)1750万
2026年3月中壢區 · 中正路 801–850 号中層マンション寝室 2 室65.4 ㎡(19.78 坪)336/7 階77,982/㎡(25.8万/坪)510万
2026年2月中壢區 · 中正路 251–300 号高層マンション寝室 9 室463.3 ㎡(140.16 坪)348/12 階43,165/㎡(14.3万/坪)2000万
2026年2月中壢區 · 中正路 1001–1050 号一戸建て寝室 4 室251.8 ㎡(76.18 坪)26—61,351/㎡(20.3万/坪)1545万
2026年1月中壢區 · 中正路 1201–1250 号一戸建て寝室 5 室63.5 ㎡(19.22 坪)52—440,667/㎡(145.7万/坪)2800万
2025年12月中壢區 · 中正路 801–850 号中層マンション寝室 2 室57.5 ㎡(17.38 坪)337/7 階102,662/㎡(33.9万/坪)590万
2025年11月中壢區 · 中正路 1201–1250 号一戸建て寝室 5 室129.7 ㎡(39.25 坪)52—119,470/㎡(39.5万/坪)1550万
2025年8月中壢區 · 中正路 551–600 号中層マンション寝室 3 室153.1 ㎡(46.31 坪)315/7 階62,059/㎡(20.5万/坪)950万
2025年7月中壢區 · 中正路 251–300 号高層マンション寝室 6 室471 ㎡(142.47 坪)343/12 階49,470/㎡(16.4万/坪)2330万
2025年7月中壢區 · 中正路 51–100 号一戸建て寝室 2 室588.9 ㎡(178.14 坪)49—145,186/㎡(48万/坪)8550万
2025年6月中壢區 · 中正路 51–100 号中層マンション寝室 1 室33.6 ㎡(10.16 坪)394/7 階69,982/㎡(23.1万/坪)235万
2025年3月中壢區 · 中正路 801–850 号中層マンション寝室 2 室57.5 ㎡(17.38 坪)326/7 階63,163/㎡(20.9万/坪)363万
2025年3月中壢區 · 中正路 701–750 号一戸建て寝室 4 室72.9 ㎡(22.05 坪)52—124,829/㎡(41.3万/坪)910万
2025年3月中壢區 · 中正路 751–800 号一戸建て寝室 5 室110.6 ㎡(33.46 坪)46—109,222/㎡(36.1万/坪)1208万
2025年3月中壢區 · 中正路 201–250 号一戸建て寝室 3 室29.6 ㎡(8.94 坪)55—199,662/㎡(66万/坪)590万
2025年3月中壢區 · 中正路 551–600 号一戸建て131.6 ㎡(39.81 坪)51—100,684/㎡(33.3万/坪)1325万
2025年2月中壢區 · 中正路 551–600 号一戸建て寝室 5 室23 ㎡(6.97 坪)50—95,486/㎡(31.6万/坪)220万
2024年12月中壢區 · 中正路 1201–1250 号一戸建て寝室 4 室177 ㎡(53.55 坪)46—15,251/㎡(5万/坪)270万
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