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中壢區 中山路 の成約相場

桃園市中壢區中山路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 85,783/㎡(28.4万/坪)、前年より 10.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価85,783/㎡(28.4万/坪)
直近1年の騰落-10.7%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額391.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
19,395/㎡–30,995/㎡:1 件30,995/㎡–42,595/㎡:1 件42,595/㎡–54,195/㎡:0 件54,195/㎡–65,795/㎡:2 件65,795/㎡–77,395/㎡:1 件77,395/㎡–88,995/㎡:6 件88,995/㎡–100,595/㎡:6 件100,595/㎡–112,195/㎡:1 件112,195/㎡–123,795/㎡:0 件123,795/㎡–135,395/㎡:2 件19,395/㎡ 135,395/㎡ 19,395/㎡–30,995/㎡:1 件30,995/㎡–42,595/㎡:1 件42,595/㎡–54,195/㎡:0 件54,195/㎡–65,795/㎡:2 件65,795/㎡–77,395/㎡:1 件77,395/㎡–88,995/㎡:6 件88,995/㎡–100,595/㎡:6 件100,595/㎡–112,195/㎡:1 件112,195/㎡–123,795/㎡:0 件123,795/㎡–135,395/㎡:2 件19,395/㎡ 135,395/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月中壢區 · 中山路 351–400 号一戸建て寝室 3 室80.5 ㎡(24.34 坪)——77,067/㎡(25.5万/坪)620万
2026年5月中壢區 · 中山路 1–50 号アパート寝室 3 室23.9 ㎡(7.22 坪)452/5 階62,814/㎡(20.8万/坪)150万
2026年4月中壢區 · 中山路 301–350 号一戸建て寝室 4 室377.8 ㎡(114.29 坪)63—131,869/㎡(43.6万/坪)4982.4万
2026年4月中壢區 · 中山路 1–50 号中層マンション寝室 2 室36.4 ㎡(11.01 坪)315/10 階88,489/㎡(29.3万/坪)322.2万
2026年3月中壢區 · 中山路 1–50 号中層マンション寝室 1 室24.3 ㎡(7.34 坪)314/10 階82,440/㎡(27.3万/坪)200万
2026年3月中壢區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 1 室89 ㎡(26.91 坪)3012/20 階80,036/㎡(26.5万/坪)712万
2026年3月中壢區 · 中山路 301–350 号アパート寝室 6 室84.9 ㎡(25.69 坪)453/5 階135,390/㎡(44.8万/坪)1150万
2026年1月中壢區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 1 室45.3 ㎡(13.69 坪)3012/20 階88,535/㎡(29.3万/坪)400.8万
2026年1月中壢區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 1 室46.5 ㎡(14.07 坪)3012/20 階88,540/㎡(29.3万/坪)411.8万
2026年1月中壢區 · 中山路 1–50 号アパート寝室 3 室23.9 ㎡(7.22 坪)452/5 階57,789/㎡(19.1万/坪)138万
2025年12月中壢區 · 中山路 1–50 号中層マンション寝室 1 室25.1 ㎡(7.6 坪)319/10 階79,586/㎡(26.3万/坪)200万
2025年11月中壢區 · 中山路 551–600 号一戸建て寝室 5 室443 ㎡(134 坪)50—83,077/㎡(27.5万/坪)3680万
2025年10月中壢區 · 中山路 501–550 号一戸建て寝室 3 室201.4 ㎡(60.92 坪)38—39,722/㎡(13.1万/坪)800万
2025年9月中壢區 · 中山路 451–500 号中層マンション17.5 ㎡(5.3 坪)442/7 階19,395/㎡(6.4万/坪)34万
2025年8月中壢區 · 中山路 101–150 号高層マンション111.5 ㎡(33.72 坪)227/13 階92,402/㎡(30.5万/坪)1030万
2025年6月中壢區 · 中山路 1–50 号中層マンション寝室 1 室25.2 ㎡(7.61 坪)309/10 階71,571/㎡(23.7万/坪)180万
2025年6月中壢區 · 中山路 51–100 号高層マンション寝室 1 室29 ㎡(8.77 坪)297/12 階100,069/㎡(33.1万/坪)290万
2025年6月中壢區 · 中山路 401–450 号一戸建て1,931.5 ㎡(584.28 坪)——35,206/㎡(11.6万/坪)6800万
2025年5月中壢區 · 中山路 1–50 号中層マンション寝室 1 室31.8 ㎡(9.63 坪)304/10 階119,347/㎡(39.5万/坪)380万
2025年5月中壢區 · 中山路 51–100 号高層マンション112.4 ㎡(33.99 坪)3010/20 階93,955/㎡(31.1万/坪)1055.6万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?