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中壢區 永福路 の成約相場

桃園市中壢區永福路では 2024/11 から 2026/10 までに 54 件の売買が成約し、中央値単価は 63,664/㎡(21万/坪)、前年より 0.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,664/㎡(21万/坪)
直近1年の騰落+0.6%前年との比較
成約件数54件 · 24 か月
中央値総額985万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
5万10万15万20万2024.112025.112026.10元/㎡5万10万15万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,901/㎡–56,217/㎡:11 件56,217/㎡–73,533/㎡:25 件73,533/㎡–90,849/㎡:11 件90,849/㎡–108,165/㎡:2 件108,165/㎡–125,481/㎡:1 件125,481/㎡–142,797/㎡:0 件142,797/㎡–160,113/㎡:0 件160,113/㎡–177,429/㎡:1 件177,429/㎡–194,745/㎡:1 件194,745/㎡–212,061/㎡:2 件38,901/㎡ 212,061/㎡ 38,901/㎡–56,217/㎡:11 件56,217/㎡–73,533/㎡:25 件73,533/㎡–90,849/㎡:11 件90,849/㎡–108,165/㎡:2 件108,165/㎡–125,481/㎡:1 件125,481/㎡–142,797/㎡:0 件142,797/㎡–160,113/㎡:0 件160,113/㎡–177,429/㎡:1 件177,429/㎡–194,745/㎡:1 件194,745/㎡–212,061/㎡:2 件38,901/㎡ 212,061/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 47 件計算方法
  • 12 階以上55,059/㎡(18.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階59,598/㎡(19.7万/坪)
  • 4 階58,005/㎡(19.2万/坪)
  • 3 階68,670/㎡(22.7万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中壢區 · 永福路 651–700 号中層マンション寝室 2 室96.2 ㎡(29.09 坪)267/9 階82,155/㎡(27.2万/坪)790万
2026年9月中壢區 · 永福路 651–700 号高層マンション寝室 2 室80.7 ㎡(24.4 坪)32—57,022/㎡(18.9万/坪)460万
2026年7月中壢區 · 永福路 1051–1100 号高層マンション寝室 3 室188.1 ㎡(56.89 坪)232/14 階54,235/㎡(17.9万/坪)1020万
2026年7月中壢區 · 永福路 1051–1100 号高層マンション寝室 4 室199.2 ㎡(60.26 坪)233/14 階69,528/㎡(23万/坪)1385万
2026年6月中壢區 · 永福路 1051–1100 号高層マンション寝室 4 室201.4 ㎡(60.91 坪)233/14 階63,565/㎡(21万/坪)1280万
2026年6月中壢區 · 永福路 651–700 号高層マンション寝室 3 室126.6 ㎡(38.29 坪)3213/13 階55,297/㎡(18.3万/坪)700万
2026年6月中壢區 · 永福路 651–700 号高層マンション寝室 4 室180.6 ㎡(54.63 坪)3212/13 階54,820/㎡(18.1万/坪)990万
2026年5月中壢區 · 永福路 1101–1150 号高層マンション寝室 3 室189.4 ㎡(57.28 坪)2213/14 階44,096/㎡(14.6万/坪)835万
2026年5月中壢區 · 永福路 651–700 号中層マンション寝室 2 室96 ㎡(29.05 坪)264/9 階83,316/㎡(27.5万/坪)800万
2026年4月中壢區 · 永福路 651–700 号中層マンション寝室 3 室121.8 ㎡(36.83 坪)268/9 階77,618/㎡(25.7万/坪)945万
2026年4月中壢區 · 永福路 1051–1100 号中層マンション寝室 3 室129.7 ㎡(39.23 坪)333/7 階23,134/㎡(7.6万/坪)300万
2026年4月中壢區 · 永福路 951–1000 号高層マンション寝室 3 室174.2 ㎡(52.69 坪)015/15 階113,662/㎡(37.6万/坪)2550万
2026年3月中壢區 · 永福路 651–700 号中層マンション寝室 2 室70.4 ㎡(21.28 坪)265/9 階96,660/㎡(32万/坪)680万
2026年3月中壢區 · 永福路 951–1000 号高層マンション151 ㎡(45.68 坪)01/15 階194,570/㎡(64.3万/坪)3138万
2026年3月中壢區 · 永福路 951–1000 号一戸建て202.8 ㎡(61.34 坪)0—212,052/㎡(70.1万/坪)4500万
2026年3月中壢區 · 永福路 951–1000 号高層マンション177.3 ㎡(53.62 坪)01/15 階199,594/㎡(66万/坪)3738万
2026年3月中壢區 · 永福路 901–950 号中層マンション寝室 2 室107.3 ㎡(32.45 坪)193/7 階67,812/㎡(22.4万/坪)1050万
2026年3月中壢區 · 永福路 951–1000 号高層マンション寝室 3 室117.8 ㎡(35.65 坪)316/12 階64,494/㎡(21.3万/坪)760万
2026年2月中壢區 · 永福路 901–950 号中層マンション寝室 3 室143.1 ㎡(43.28 坪)314/7 階58,005/㎡(19.2万/坪)830万
2026年2月中壢區 · 永福路 551–600 号一戸建て265.2 ㎡(80.22 坪)34—2,074/㎡(6856.2/坪)55万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?